Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 57 m² 3. Geschoss Untersteinbach Pfedelbach 74629

Wohnung zum Kauf
95000 €
2.193 €/m²
2 Zimmer • 57 m² • 3. Geschoss

Investieren in Betongold oder selbst einziehen - 2 Zimmer komplett renoviert und sofort frei!

Die schöne 2 Zimmer-Wohnung wurde 2010 umfassend neu renoviert mit neuem Bad und neuen Böden (strapazierfähige Venylböden). Die Stromleitungen wurden erneuert und neue Heizkörper wurden eingebaut.
Der Deckenbereich wurde gut isoliert und der Balkon erhielt einen neuen Boden. Jetzt komplett neu gestrichen, wartet diese schöne Wohnung mit schicker Einbauküche auf ihre neuen Bewohner. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast und versiegelt. Ein Außenstellplatz und ein Keller gehört ebenso zu dieser Wohneinheit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: leerstehend
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen

Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Einbauküche
Balkon, Keller, Außenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

2.193 €/m²

Hausgeld

365 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

104.500 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

9.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.750 €

Provision für Käufer (3%)

2.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untersteinbach, Pfedelbach (74629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt an der Durchgangsstraße des Ortes Untersteinbach (Gemeinde Pfedelbach) in einem
12 Parteien Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 97,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbHMaklerbüro

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l8jt5e

Referenznummer: 719.380

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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