PENNY Lebensmittelmarkt – eine renditestarke Einzelhandelsimmobilie in Ungarn
Zum Verkauf steht ein etablierter PENNY Lebensmittelmarkt in der Stadt Bonyhád (Südungarn). Die Immobilie ist langfristig an den international tätigen Discounter PENNY / REWE Group vermietet und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich Nahversorgungsimmobilien dar.
Der Markt wurde ursprünglich im Jahr 1996 errichtet und 2021 modernisiert. Mit einer Verkaufsfläche von rund 800 m² und ca. 120 Parkplätzen bietet der Standort optimale Voraussetzungen für einen frequenzstarken Lebensmittelhandel.
Merkmale
Bezug: 1997
vermietet
1 Geschoss
4.000 m² Grundstück
Kein Keller
100 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
880000 €880.000 €
Provision für Käufer
2%
Lage
Zrinyi Miklos ut 25, Bonyhád (71500)
Bonyhád ist ein regionales Versorgungszentrum mit rund 14.000 Einwohnern und großem Einzugsgebiet im Komitat Tolna. Die Stadt liegt etwa 30 km von Pécs entfernt und ist über die Hauptverkehrsstraße 6 sehr gut erreichbar.
Die Immobilie bietet Investoren eine stabile Einnahmequelle durch einen indexierten Mietvertrag auf Eurobasis sowie einen bonitätsstarken Mieter aus dem Lebensmittel-Einzelhandel.
Weitere Informationen
Unternehmensstruktur
SORTIMENT UND DIGITALES Das Sortiment von Penny umfasst je nach der Größe eines Marktes über 2000 Produkte aus den Bereichen Obst und Gemüse, Brot und Backwaren, Wurst, Milch- und Molkereiprodukte sowie Non-Food-Artikel. Penny nimmt nur solche Bio-Lebensmittel ins Sortiment auf, die der Europäischen Öko- Verordnung entsprechen. Neben Lebensmitteln bietet der Discounter Dienstleistungen an, von denen vor allem zwei Bereiche nennenswert sind: „Penny Reisen“ vermittelt Pauschal-, Rund-, Städte- und Themenreisen sowie Kreuzfahrten und Hotels. In den letzten Jahren spielte die Digitalisierung des Geschäfts von Penny eine immer größere Rolle. Ein Beispiel dafür ist die sogenannte „Sparkarte“, die Kunden personalisierte Angebote bietet. Außerdem unterstützte Penny frühzeitig die Bonuspunkte-App Shopkick. Während diese in Deutschland mittlerweile nicht mehr verfügbar ist, integrierte Penny eine vergleichbare Coupon-Funktion in seine eigenen Apps. Penny ist zudem Partner von Payback. Neben der Abhebung von Bargeld an der Kasse können Penny-Kunden Einkäufe, die sie auf der Website des Discounters tätigen, auch mit Bargeld im Markt bezahlen.
Investment-Highlights
• etablierter internationaler Mieter: PENNY (REWE Group) • Nahversorgungsimmobilie mit stabiler Nachfrage • Grundstücksfläche ca. 4.200 m² • Verkaufsfläche ca. 800 m² • ca. 120 Parkplätze • Modernisierung 2021 • Jahresnettomiete 73.686 € (+ MwSt.) • Kaufpreis: 820.000 €
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Terminabstimmung und Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
