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Wesoly Immobilien

Frau Christiane Wesoly

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004 ···

Nr. anzeigen

00498937948713

Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - seltenes Entwicklungspotenzial nahe der Isar

auf Anfrage

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

612 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81541 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Liegenschaften befinden sich im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen - einem Viertel, das urbanes Leben mit unmittelbarer Naturnähe auf einzigartige Weise verbindet. Die Nähe zur Isar prägt die Wohnqualität entscheidend: Die grünen Uferbereiche sowie die weitläufigen Spazier- und Radwege sind in wenigen Minuten erreicht und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1885

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1885

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zwei Grundstücke mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in München-Au

In begehrter Lage der Münchner Au, nur wenige Schritte vom Isarufer entfernt, präsentiert sich dieses seltene Doppelangebot aus zwei hintereinanderliegenden Grundstücken - eines davon mit einem voll vermieteten, renovierungsbedürftigen...

Ausstattung

**** wunderschöne Lage
**** großes Entwicklungspotenzial
**** Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen voll vermietet
**** Werkstatt im Hinterhof
**** zwei Grundstücke mit ca. 316 m² und ca. 296 m²
**** voll erschlossen
**** Baurechtliche Prüfung: nicht erfolgt
**** Vorbescheid: nicht vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich würde mich sehr freuen, wenn ich mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt habe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Liegenschaft stammen vom Verkäufer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der...