Ehemaliges Tradtionswirtshaus "Wastlwirt" samt großzügiger Wohnung und Fremdenzimmer zum Verkauf
In der zweitgrößten Gemeinde des Bezirkes Schärding, in Andorf, steht das ehemalige Gasthaus Mauernböck, "Wastlwirt" zum Verkauf.
Bis zur Pensionierung der Wirtsleute war das Gasthaus bestens frequentiert und über die Grenzen hinaus für das gutbürgerliche Essen und das angenehme Atmosphäre bekannt.
Für einen künftigen Eigentümer, der sich den Schritt in die Selbstständigkeit verwirklichen möchte, steht hier alles bereit um dieser Immobilie wieder frisches Leben und Wirtshauskultur einzuhauchen.
Das Gastzimmer bietet Platz für rund 55 Personen, das Nebenzimmer für rund 40 Personen.
Eine großzügige Wohneinheit mit über 200 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt, steht für die private Nutzung zur Verfügung um Beruf und Privatleben zu kombinieren,
4 Fremdenzimmer wurden bis zuletzt regelmäßig durch Gäste genutzt.
Der Keller mit rund 70 m² bietet zudem ausreichend Stauraum.
Das Gasthaus wurde 1985 in Massivbauweise mit 50er Ziegel errichtet, die Sanierung bzw. der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2019. Eine Enteisenungsanlage sorgt für eine optimale Wasserqualität.
Aufgrund der Widmung kann der angebaute Stadl bei Bedarf abgerissen und weitere gastronomische Vorstellungen (im Rahmen der Widmung) verwirklicht werden.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1985
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
Provision für Käufer
3% + 20 % Ust
Lage
Andorf (4770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
