Wohnung 67m2 zum Kauf - Krapina-Zagorje, Krapinske Toplice
Prodaje se 3-sobni stan S1.7, na 1. katu, novogradnja, u Krapinskim Toplicama.
Stan ima 66,77 m2 obracunske povrsine, korisne povrsine 70,40 m2.
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka + blagovaonice, kuhinje, kupaonice, predsoblja, 2 spavace sobe i balkona.
Uz stan, obavezan odabir i kupnja garaznog parkirnog mjesta ili vanjskog parkirnog mjesta.
U planu je izgradnja 5 modernih stambenih zgrada.
Prva zgrada ima ukupno 26 stambenih jedinica razlicitih kvadratura i rasporeda. Svaka zgrada bit ce gradena prema suvremenim gradevinskim standardima, s naglaskom na visokokvalitetne materijale, funkcionalan raspored prostora i energetsku ucinkovitost.
Planirana su cetiri garazna parkirna mjesta, sedam natkrivenih parkirnih mjesta ispod zgrade te 22 vanjska parkirna mjesta oko objekta.
Zgrada ce imati etaznost P+4K, a kroviste ce biti ravno, s minimalnim nagibom za odvodnju oborinskih voda. Zavrsni sloj krova cinit ce obluci.
Projekt se nalazi u mirnom i zelenilom okruzenom dijelu naselja, a istovremeno nudi blizinu svih vaznih sadrzaja savrsena ravnoteza izmedu privatnosti, prirode i svakodnevne prakticnosti.
U neposrednoj blizini nalazi se: Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju, Aquae Vivae moderan vodeni park i wellness centar, trgovine, skole, vrtici i ambulante, kafici, restorani i setnice.
Ocekivani zavrsetak izgradnje te ishodenje uporabne dozvole i etaznog elaborata je pocetak 2027. g.
Novi projekt osmisljen je upravo s filozofijom: koristenja kvalitetnih materijala, optimizacija potrosnje energije, energetski razredi viseg ranga te pazljivo planirani zeleni prostori. Ovakav pristup ne samo da doprinosi ocuvanju okolisa, vec i dugorocno smanjuje troskove zivota stanarima.
Nosiva konstrukcija sastojat ce se od armirano-betonskih zidova u uzduznom i poprecnom smjeru, temelji se na temeljnoj ploci, zidovima i medukatnim/krovnim plocama. Vertikalna komunikacija ukljucuje dvokrako stubiste i dizalo kapaciteta 8 osoba (630 kg).
Fasada ce biti izvedena u sustavu ETICS, uz ugradnju EPS ili MW ploca, oblozenih armiranom mrezicom i silikatnom zavrsnom zbukom. Ukupna debljina fasadnog sloja iznosi 35 cm.
Unutarnje pregrade planiraju se izvesti u suhomontaznom sustavu tipa Knauf, debljine 13,515,5 cm, obostrano gletane, u skladu sa zahtjevima prostorije u kojoj se nalaze.
Vanjska stolarija bit ce izradena od PVC profila s troslojnim IZO staklom i visokom toplinskom izolacijom, rolete sa skrivenim kutijama i ugradenim elektromotorima.
Vecina otvora bit ce izvedena kao francuski prozori, s staklenim ogradama ili fiksnim staklenim parapetima, dok ce balkoni imati staklene ograde i dijelom zidane elemente.
Zavrsna obrada podova ovisit ce o namjeni prostora. Svi podovi bit ce izvedeni kao plivajuci, s podlogom od EPS-T ploca, cementnim estrihom i zavrsnom oblogom. Podno grijanje ce biti razvedeno kroz cijeli sustav.
Kao podna obloga u sanitarnim prostorijama i vanjskim povrsinama koristit ce se keramika, dok je u dnevnim boravcima, kuhinjama, blagovaonicama, hodnicima, garderobama i spavacim sobama predvidena ugradnja parketa.
Primarni sustav grijanja predviden je putem dizalica topline zrakzrak, dok je sekundarni izvor plinski kondenzacijski kombi bojler povezan na sustav podnog grijanja. Priprema potrosne tople vode takoder ce biti putem plinskog kondenzacijskog bojlera.
*KUPAC NE PLACA POREZ NA PROMET NEKRETNINE
*KUPAC NE PLACA AGENCIJSKU PROVIZIJU
*ASISTENCIJA OKO SVE POTREBNE DOKUMENTACIJE
ID NEKRETNINE: 1074
Vise informacija na +385 91 518 4526 Vesna
info@k2nekretnine.com
K2 NEKRETNINE
QBAT STUDIO d.o.o.
