Weit über die Grenzen der Samtgemeinde Gartow im Landkreis Lüchow-Dannenberg hinaus bekannte Eventlocation mit Café und kleiner Restauration sowie einer Eignerwohnung und Gästezimmern.
Wir bieten Ihnen hier ein von den Eigentümern etabliertes und leidenschaftlich geführtes Café mit ansprechender Eventlocation und einem gemütlichen Cafégarten mit einem Blockhaus auf einem 1.808 m² großem Grundstück zum Kauf an. Ein ausreichender Parkplatz für Autos und Fahrräder bietet den gewünschten Service.
Die jetzigen Besitzer möchten aus Altersgründen das Objekt in gute Hände geben.
Sowohl das Café als auch die Ferienregion an der Elbe bietet Potenzial für neue kreative Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Neugierig geworden? Für weitere Informationen fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé an!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.808 m² Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Brauereibindung
Objektart: Eventlocation mit Café und Gästezimmer
Baujahr: 1956 und 2003 (Eventraum)
Modernisierung: laufend, zuletzt 2023 im Obergeschoss
Gästezimmer: 4
Gesamtgewerbefläche innen: ca. 410 m²
Eventraum für max. 100 Gäste mit einer Fläche von ca. 220 m²
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Grundstück: 1.808 m²
Bauweise: massiv
Dach: Tonpfannen
Heizung: Öl (Tank 7.500l)
Fenster: Kunststoff isolierverglast
Türen: Holztüren, Feuerschutztüren
Fußboden: überwiegend Fliesen, Teppich- und Laminatböden vorhanden
Kamin: Ein Kamin im Café (besonders angenehme Atmosphäre in der kalten Jahreszeit
Nebenräume: mehrere Lagerräume mit Tiefkühltruhen für die Waren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gorleben (29475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gastronomie befindet sich in der Samtgemeinde Gartow im Landkreis Lüchow-Dannenberg im äußersten Nordosten von Niedersachsen. Die Ferienregion mit Zukunftsperspektiven wird auch als Wendland bezeichnet.
Es ist ein wunderschön direkt an der Elbe gelegener Ort im Wendland. Die zu großen Teilen unberührte Landschaft lädt zu sportlichen sowie erholsamen Aktivitäten ein. Nicht nur für Radfahrer (Mountainbike, Rennrad, Touren) und Wanderer wird hier einiges geboten. Der Ort hat ein reges Vereinsleben (Tennis, Judo, Fußball, Schützenverein, Segeln etc.). Die Gemeinde verfügt nicht über einen eigenen Kindergarten. Sie bietet jedoch einen Kindergartenbus in den nächstgelegenen größeren Ort an.
Bäcker, Gemeindeverwaltung, Veranstaltungszentrum und eine Kirche sind im Ort. Der Kurort Gartow befindet sich in 8 km Entfernung. Die Stadt Dannenberg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist 19 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Kaufpreis: 279.000,- Euro Inventar kann übernommen werden zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 1,99 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Wohnfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 730,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023
