PREISREDUKTION! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Meidling!
Zielgruppe dieser renovierungsbedürftigen Wohnung:Junge Paare oder Familien, die eine leistbare Wohnung mit Gestaltungsspielraum suchenKreative Selbstnutzer, die Freude daran haben, ihr Zuhause individuell zu renovierenInvestoren oder Sanierer, die Potenzial für Wertsteigerung erkennen Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einem urbanen und gut erschlossenen Stadtteil südlich des Stadtzentrums. Die Gegend ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Parks und einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Fragen Sie das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch genauere Details zu erfahren.
Merkmale
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
388000 €388.000 €
5.322,36 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Lage
Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freizeitmöglichkeiten:Parks & Grünflächen: Der nahegelegene Haydnpark und Stadtpark Schönbrunn laden zum Spazieren, Joggen oder Picknicken ein.Meidlinger Markt: Ein lebendiger Markt mit frischen Lebensmitteln, Streetfood und Cafés.Therme Wien in Oberlaa ist mit der U-Bahn gut erreichbar. Kultur & Unterhaltung: Museen, Theater und Kinos sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch Tagesausflüge in den Wienerwald oder zur Donauinsel sind beliebt. ?? Bildungseinrichtungen:Volksschulen: VS Haebergasse, VS Jean PictetMittelschulen: MS Steinbauergasse, MS Johann HoffmannGymnasien: GRG XII Erlgasse, GRG12 RosasgasseBerufsschulen & Weiterbildung: Fachschule Dörfelstraße, Berufsausbildungszentrum des BFI WienKindergärten: sowohl städtische als auch private Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. ??? Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Drogerien und Fachgeschäfte entlang der Meidlinger Hauptstraße.Gesundheit: Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital.Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien.Sport & Fitness: Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine sind gut erreichbar. ?? Öffentliche Verkehrsanbindung:Die Stegmayergasse ist hervorragend an das Wiener Öffi-Netz angebunden: U-Bahn: Die U6 Station Tscherttegasse ist fußläufig erreichbar.Buslinien: Mehrere Buslinien (z.?B. 62A, 15A) verbinden die Gegend mit anderen Bezirken.Straßenbahn: Die Linie 62 fährt Richtung Oper und Lainz.Schnellbahn: Die S-Bahn-Station Meidling bietet Anschluss an regionale und überregionale Züge (ÖBB).
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 77,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien
