Einziehen und Wohlfühlen - Doppelhaushälfte mit großer Terrasse ; Garage und 4 Außenstellplätze
Objektnr: 1071489
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Dank seines gepflegten Zustands bietet das Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Bauakte ist bereits von 1952 - Fertigstellung 1956.
Verteilt liegen die ca. 123,47 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Kaminofen auf
Darüber hinaus können Sie dank des ca. 260 m² großen Grundstücks Erholung und Entspannung an der frischen Luft genießen. Der Garten mit Gartenhaus und die große Terrasse laden zu einer perfekten Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand ein. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt sind eine Garage und bis zu 4 Freistellplätze Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
260,1 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
274000 €274.000 €
2.219,16 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
293.262 €1
Kaufpreis
274.000 €
Kaufnebenkosten
19.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.110 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.700 €
Provision für Käufer (0,03%)
82 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitz (72475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Lage mit Gelegenheit zur perfekten Entspannung Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 123,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
