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allkauf haus Südwest
599.100 €
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  805 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
599100 €
2.924 €/m²
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  805 m² Grundstück

Modernes Stadthausprojekt in Michelstadt - Individuelle Wohnträume verwirklichen

Dieses moderne Stadthausprojekt in Michelstadt bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² ein komfortables Zuhause. Auf einem 805 m² großen Grundstück entstehen zwei Wohnetagen mit vier Schlafräumen, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ihr neues Heim wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen geplant, sodass Sie ein maßgeschneidertes Eigenheim erhalten. Zeitgemäße Architektur trifft hier auf Funktionalität und modernes Design. Dank aktueller Niedrigenergie-Bauweise, neuester Technik und KFW55-Standard erwartet Sie nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energiebedarf und höchstem Komfort.

Merkmale

  • 805 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch eine hochwertige Holzständerbauweise, kombiniert mit innovativer Gebäudetechnik. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine stilvolle Echtholztreppe unterstreicht das elegante Ambiente. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Im Grundpreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Sie profitieren außerdem von ausführlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug sowie persönlicher Betreuung durch einen Ausbauexperten. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
599100 €
2.924,44 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
668.417 €1
Kaufpreis
599.100 €
Notarkosten (1,5%)
8.987 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.946 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WürzbergMichelstadt (64720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Michelstadt überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Naturbegeisterte genießen die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, ideal für aktive Erholung. Die ruhige, aber zentrale Lage macht dieses Stadthausprojekt zum perfekten Refugium für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Bereich Fertighausbau stehen für Qualität und umfassende Serviceleistungen. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - von kompletter Eigenregie bis zu professioneller Unterstützung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht flexible Gestaltung und hilft Kosten zu sparen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet Architektenleistungen, ein Bausicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, umfangreiche Ausbaupakete sowie persönliche Betreuung. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), Planungssicherheit durch Garantie auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Baufachleute. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf ist Ihr Traumhaus nur einen Beratungstermin entfernt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26RJYAJGU76Z
Referenznummer: 4150-380-kw18-81311
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