Ihr Bauprojekt im Grünen: Großes Grundstück mit flexiblen Möglichkeiten in Strasshof an der Nordbahn
Objektnr: 1070320
In beliebter Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn und umgeben von viel Grün, gelangt dieses großzügige Grundstück mit rund 999 m² Fläche zum Verkauf. Die angenehme Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.
Das Grundstück ist als Bauland mit der Widmung BW-3WE ausgewiesen. Die offene Bauweise erlaubt eine flexible Planung, wobei eine Bebaubarkeit von 30 % vorgesehen ist. Pro Wohneinheit sind 500 m² Grundstücksfläche erforderlich, wodurch sich das Grundstück besonders für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein überschaubares Wohnprojekt eignet. Ein Bauzwang besteht nicht, ebenso liegt keine Bausperre vor - Sie entscheiden selbst über Zeitpunkt und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Mit seinen Abmessungen von ca. 18 m x 55 m bietet das Grundstück eine gut nutzbare Form für vielfältige Bebauungskonzepte. Aktuell ist das Grundstück nicht aufgeschlossen; die Aufschließungskosten belaufen sich auf ca. € 38.530,98.
Dieses Grundstück überzeugt durch seine Größe, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die ruhige Lage - eine solide Basis für langfristige Planung und individuelle Wohnideen in einer beliebten Wohngegend im Wiener Umland.
Merkmale
Bezug: ab sofort
999 m² Grundstück
+ Flächenwidmung Bauland Wohngebiet-3WE, 30 % bebaubare Fläche in offener Bauweise + Kein Bauzwang und keine Bausperre - flexible zeitliche Planung möglich + Grundstücksabmessungen ca. 18 m × 55 m - gut nutzbare Grundstücksform mit viel Potenzial + Grundstück aktuell nicht aufgeschlossen - Aufschließungskosten ca. € 38.530,98 + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr zukünftiges Familienleben
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
349900 €349.900 €
350,25 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Strasshof an der Nordbahn (2231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Umgebung in grüner Wohnsiedlung Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite Nahversorgung: Billa, Hofer, Penny und sämtliche Anlaufstellen für täglichen Bedarf in max. 800 m Anbindung: Bahnhof ca. 1,5 km entfernt - S1 und R1 mit direkter Verbindung nach Wien und Gänserndorf
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
