Raumwunder 90 - Kompakt und gemütlich – einfach wohlfühlen
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen.
Die Baunebenkosten und das Grundstück sind in diesem Exposé NICHT enthalten.
Raumaufteilung
Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
260855 €260.855 €
2.608,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
279.115 €1
Kaufpreis
260.855 €
Kaufnebenkosten
18.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.913 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.304 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Appenweier (77767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage:
www.ortenauer-hausbau.de
Dort finden Sie eine umfassende Übersicht unserer über 40 Haustypen, einschließlich Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.
Wer betreut Sie?
Mein Name ist Melanie Holzer, ich begleite als Hauskaufberaterin bei Town & Country Haus Menschen auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause. Diese Aufgabe ist für mich eine echte Herzensangelegenheit, denn ein Haus zu bauen heißt, Zukunft zu gestalten.
Privat bin ich stolze Mama einer Tochter und Teil einer liebevollen Patchworkfamilie. Vielfalt und Zusammenhalt bedeuten mir sehr viel, und genau das wünsche ich auch meinen Bauherren.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten!
Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei mir.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
