Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

2.234 €/m²

10 Zimmer  •  257,4 m²  •  948 m² Grundstück

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Groß Nordende (25436)

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Dieses außergewöhnliche Architektenhaus im charakteristischen Split-Level-Stil entfaltet bereits bei der Ankunft eine ganz eigene Atmosphäre und verbindet zeitlose Architektur mit einer wohltuend ruhigen Lage in Groß Nordende.

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 948 Quadratmetern gelegen, öffnet sich das Haus mit seiner markanten Dachform, klaren Linien und der harmonischen Kombination aus hellen und dunklen Fassadenelementen selbstbewusst zur Umgebung und fügt sich zugleich selbstverständlich in das nachbarschaftliche Gesamtbild ein.

Der Split-Level-Grundriss sorgt im Inneren für ein außergewöhnliches Raumgefühl, bei dem Wohnen, Leben und Rückzug auf mehreren versetzten Ebenen stattfinden und fließend ineinander übergehen, wodurch eine spannende Abfolge von Blickachsen, Höhen und Perspektiven entsteht, die dem Haus seinen besonderen architektonischen Reiz verleihen.

Auf ca. 385 m² Wohn- Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte, ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationendomizil oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht ins Haus strömen und verbinden die Innenräume immer wieder mit dem Garten, der liebevoll angelegt ist und mit einem kleinen Teich, gewachsenen Sträuchern, einem Gewächshaus und ruhigen Rückzugsorten eine beinahe parkähnliche Wirkung entfaltet.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Ausstattungsdetails, die Komfort und Wohnqualität spürbar erhöhen, darunter der Innen- und Außenkamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die sich funktional in den Wohnbereich einfügt, sowie der überwiegend beheizte Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein echtes Highlight bildet der private Saunabereich mit Tauchbecken und Dusche, der das Haus um eine persönliche Wellnessoase ergänzt.

Die massive Bauweise aus Kalksandstein unterstreicht den soliden Charakter der Immobilie, während die Solarthermieanlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt und den energetischen Gedanken sinnvoll ergänzt. Praktisch und komfortabel zugleich sind die innenliegende Garage sowie eine zusätzliche freistehende Garage, ergänzt durch moderne Helfer wie einen Mähroboter, der die Gartenpflege erleichtert.


Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, sodass sich hier ein entspanntes, zurückgezogenes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur verbindet. Dieses Architektenhaus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, Tiefe und Geschichte, das Menschen anspricht, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Ruhe und Individualität legen

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.72, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 5.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 6.14, Distanz zum Bus: 0.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.24