Kurzbeschreibung
Baugrundtsück Leipzig
Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in gewachsener urbaner Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Grundstück war zuvor mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung.
Das vollständig freigeräumte Grundstück ermöglicht eine kurzfristige Projektentwicklung ohne Abrissaufwand. Aufgrund der bisherigen Nutzung besteht eine gute Eignung für mehrgeschossigen Wohnungsbau.
Die baurechtliche Beurteilung erfolgt gemäß Bebauungsplan oder nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine Bebauung orientiert sich typischerweise an der umliegenden Struktur (z. B. Mehrfamilienhaus, ggf. Mischnutzung).
Eine Bauvoranfrage wird empfohlen.
Verkauf erfolgt im Rahmen eines geschlossenen Angebotsverfahrens bis einschließlich zum 15.05.2026. Angebote sind schriftlich mit Kapitalnachweis einzureichen.
Habe wir ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an! Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
390 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
59900 €59.900 €
174,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
59.900 €1
Kaufpreis
59.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im dynamisch wachsenden Leipziger Osten - einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und besonders bei jungen Familien, Kreativen und Investoren gefragt ist.
Urbanes Wohnumfeld mit gewachsener Struktur Gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar Vielfältige Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote
Reudnitz-Thonberg zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbausubstanz, sanierten Mehrfamilienhäusern und Neubauten aus - ein Umfeld, das kontinuierlich aufgewertet wird.
Infrastruktur & Lebensqualität
In direkter Umgebung befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Schulen und Kindertagesstätten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten Ärzte und soziale Infrastruktur
Die Kombination aus zentraler Lage und gewachsener Nachbarschaft macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch Projektentwickler besonders interessant.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 1.35, Distanz zum Flughafen: 27.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.89, Distanz zur Autobahn: 7.76, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 1.47
