Laden zur Miete 1.000 € 2,5 Zimmer 90 m² Verkaufsfläche Villingen Villingen-Schwenningen 78050

Laden zur Miete
1.000 €
2,5 Zimmer • 90 m² Verkaufsfläche

Ladengeschäft in der Villinger Altstadt ++Nur Einzelhandel/Büro

Objektbeschreibung KEINE GASTRO!

Ab Februar 2026 steht ein Ladengeschäft in einem sehr gepflegten, repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus zur Vermietung.

Besonders geeignet ist die Fläche für den Einzelhandel oder als ansprechender Büroraum.

monatl. netto Miete: 1000€ zzgl. MwSt.
monatl. Nebenkosten: 170€ zzgl. MwSt. Raumaufteilung Verkaufsraum ca. 90m² mit 2 großen Schaufensterfronten
WC und kleines Büro ca. 10m²

Merkmale

Bezug: 01/2026
4 m Schaufensterfront
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Sonnenschutz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.170 €

Nettomiete

1.000 €

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Die Maklercourtage/Vermittlungsgebühr in Höhe von 2380,-€ inkl. MwSt. ist nach Unterzeichnung des Mietvertrages, vom Mieter an die Maklerin zu zahlen.

Kaution

3000 €

Lage

Villingen, Villingen-Schwenningen (78050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Direkt in der Fußgängerzone - Villinger Altstadt

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend