Baugrundstück 962m2 zum Kauf - Gornja Dubrava, Dubrava - Klaka - Mirosevac
www.biliskov.com ID: 14727Gornja Dubrava, CucerjeZu verkaufen: Baugrundstück mit einer Fläche von 962 m in einer Wohnzone (Stadtregel 2.1). Auf dem Grundstück kann ein Gebäude bis zu 400 Bruttogeschossfläche (BGF) auf zwei überirdischen Ebenen errichtet werden, wobei die zweite Ebene als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Stockwerk gestaltet werden kann. Detaillierte Regeln:
Bau freistehender Gebäude Mindestgröße des Grundstücks beträgt 800 m Maximale Bebauung des Grundstücks beträgt 20% Maximale BGF beträgt 400 m Maximale Geschossflächenzahl beträgt 0,5 Mindestens 60 % des Grundstücks müssen als natürlicher Boden erhalten bleiben und dürfen nicht in den für die Erweiterung der bestehenden Straße reservierten Raum geplant werden Maximale Höhe beträgt zwei überirdische Ebenen, wobei die zweite Ebene als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Stockwerk gestaltet wird Mindestens 2 Parkplätze pro Einheit, mit obligatorischer Unterbringung der Fahrzeuge auf dem Grundstück (nicht innerhalb des für die Erweiterung der bestehenden Straße reservierten Bereichs hauptsächlich im Hauptgebäude oder in einer separaten Garage); andere Nutzungen gemäß diesen Vorschriften Nebengebäude müssen hinter der Hauptbauflucht stehen; ausnahmsweise kann auf steilem Gelände eine Garage an der Randlinie der Straßenerweiterungsreservierung oder an der Baulinie errichtet werden, wenn für die Straße keine Erweiterung geplant oder notwendig ist Der Abstand der Hauptbauflucht von der Randlinie der Straßenerweiterungsreservierung oder der Baulinie, wenn für die Straße keine Erweiterung geplant oder notwendig ist, beträgt mindestens 5,0 m; ausnahmsweise kann dieser Abstand in Übereinstimmung mit der kontinuierlichen Bauflucht vorhandener Gebäude geringer sein Der Mindestabstand des Wohngebäudes von der Grenze des benachbarten Grundstücks beträgt in der Regel 3,0 m Der Vorgarten muss mit Grünflächen gestaltet werden
Das Grundstück liegt an der Cucerska-Straße in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Alle Anschlüsse befinden sich neben dem Grundstück. Die Dokumentation ist in Ordnung. Preis: 86.000 Maklergebühr für den Käufer: 3 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
86000 €86.000 €
Provision für Käufer
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Lage
Dubrava - Klaka - Mirosevac
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
