GlĂĽcksmomente inklusive - Ihr neues Familienparadies
Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinderlachen durch die Räume klingt und man jeden Tag gerne die Tür hinter sich schließt. Genau so ein Ort erwartet Sie hier.
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus ist ein wahres Herzensprojekt. Von außen charmant und zurückhaltend, offenbart es im Inneren seine ganze Stärke: Mit großer Sorgfalt und viel Engagement wurde es umfassend erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden vollständig modernisiert - eine solide Basis für sorgenfreies Wohnen.
Ein frisch renoviertes Badezimmer lädt zu entspannten Momenten ein, während die hochwertigen Vollholzdielen aus Eiche eine warme, natürliche Atmosphäre schaffen. Jeder Schritt durch dieses Haus fühlt sich nach Zuhause an. Hier spürt man die Liebe zum Detail - und die Freude daran, etwas Bleibendes zu schaffen.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Fassade, Dach und Fenster wurden 2014 vollständig erneuert. Eine moderne Heizungsanlage sorgt nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im Keller für angenehme Wärme. Und dank der bereits installierten Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom - nachhaltig, zukunftsorientiert und unabhängig.
Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die ankommen möchten. Für Menschen, die nicht nur ein Objekt suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Geborgenheit und Perspektive.
Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spĂĽren Sie selbst, was es heiĂźt, hier anzukommen.
Merkmale
993 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
- PV Anlage - Neuwertige Heizung (Wärmepumpe DAIKIN Altherma 3) - Niedertemperatur-Heizkörper - Alle Leitungen erneuert - Rollläden - Wasserentkalker - Holzhütte mit Wasser- und Stromanschluss im Garten (sogar mit Sat-Anschluss und Telefon) - Grundstück teilbar - Zusätzliches Baupotenzial vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.277,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schieder, Schieder-Schwalenberg (32816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schieder-Schwalenberg ist eine idyllische Kleinstadt im schönen Lipperland, die durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität besticht. Der nahegelegene Schiedersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Städte wie Detmold und Paderborn macht Schieder-Schwalenberg auch für Pendler attraktiv. Ein idealer Ort für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf Kultur und Lebensqualität verzichten zu müssen. Größere Arbeitgeber befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 61,52 m², Gesamtfläche: 164,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
