Villa zum Kauf 440.000 € 75 m² 300 m² Grundstück Sutomiscica 23273

Villa zum Kauf
440000 €
5.867 €/m²
75 m² • 300 m² Grundstück

ZADAR Region - Historisches Steinjuwel mit Pool & Meerblick auf Ugljan

Manche Häuser erzählen Geschichten - dieses Anwesen bewahrt seit über 200 Jahren seinen einzigartigen Charakter. In Sutomiscica auf der Insel Ugljan erwartet Sie ein stilvolles Natursteinhaus, das 2019 mit höchstem Anspruch generalsaniert wurde. Historische Substanz trifft hier auf modernen Wohnkomfort und schafft ein besonderes Ambiente mit authentischer Ausstrahlung.

Zurückversetzt von der Straße gelegen, bietet die Liegenschaft angenehme Privatsphäre. Auf rund 300 m² Grundstücksfläche befinden sich zwei Stellplätze, ein 23 m² großer Pool in individueller Form - bewusst gestaltet, um den ursprünglichen Brunnen zu erhalten - sowie ein einladender Außenbereich mit Meerblick.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn- und Essbereich mit Küche sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. In den oberen Etagen stehen zwei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Klimatisierung auf jeder Ebene, hochwertige Holzfenster und -türen aus Lärche, öffentlicher Wasseranschluss sowie die umfassende Sanierung garantieren sofortige Bezugsbereitschaft.

Nur 60 Meter vom Meer, 100 Meter vom Ortszentrum und 280 Meter von der Olive Island Marina entfernt, vereint diese Immobilie dalmatinischen Charme mit erstklassiger Lage - ideal als Feriendomizil, Kapitalanlage oder stilvoller Rückzugsort.

Kaufpreis: 440.000 €