Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Gedern - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,40 m², perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Dieses hochwertige Haus auf einem 1000 m² großen Grundstück in Gedern bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern erleben Sie Raum für Ihre Familie und Gäste in einem harmonisch geplanten Ambiente. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und aktiv am Innenausbau teilzunehmen - so entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort mit viel Liebe zum Detail.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist mit gehobener Ausstattung versehen und besticht durch eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Fliesen bieten eine elegante, pflegeleichte Oberfläche, ideal für Nassbereiche und stark frequentierte Räume. Laminat sorgt für Wärme und Gemütlichkeit in Wohn- und Schlafbereichen, während Teppichboden für ein besonders angenehmes Raumgefühl und Trittdämmung sorgt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch nachhaltige Energie nutzt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen einen energetisch hochwertigen Neubau mit niedrigen Nebenkosten und hoher Umweltverträglichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
511749 €511.749 €
3.094,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
552.689 €1
Kaufpreis
511.749 €
Kaufnebenkosten
40.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.676 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.559 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Gedern, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. So kombinieren Sie naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und genießen eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Haus termingerecht und zum Festpreis fertiggestellt wird - ohne böse Überraschungen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell erledigt.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die durch Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität überzeugen. Nutzen Sie die Vorteile der Dienstleistungspakete und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Planungssicherheit und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
