Einfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 9 Zimmer 170 m² 970 m² Grundstück Niederkirchen St.Wendel 66606

Einfamilienhaus zum Kauf
98000 €
576 €/m²
9 Zimmer • 170 m² • 970 m² Grundstück

Großzügige Gelegenheit für Handwerker

Dieses Wohnhaus in St. Wendel-Niederkirchen bietet auf mehreren Ebenen viel Platz und eine vielseitige Raumaufteilung. Neben den Wohnräumen verfügt die Immobilie über Keller- und Nebenflächen, eine Garage sowie einen terrassierten Außenbereich. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher insbesondere für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
970 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

576,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst
3,57% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

109.829 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

11.829 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederkirchen, St.Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage von St. Wendel-Niederkirchen. Der Ortsteil bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in Niederkirchen oder im nahegelegenen St. Wendel vorhanden. Die Kreisstadt St. Wendel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote. Über die Bundesstraße B41 besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz, erfordert jedoch eine umfassende Modernisierung. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim oder ein Projekt mit Potenzial in attraktiver Lage zu realisieren. Weitere Unterlagen wie Grundrisspläne, Energieausweis und Grundbuchauszug werden derzeit vorbereitet und stehen in Kürze zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zinsmeister ImmobilienMaklerbüro

Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan

Partnerschaft

Herr Michael UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lzjt59

Referenznummer: 2917

Zinsmeister Immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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