Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten!!!
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wiesentheid bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Es verfügt über 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die gehobene Ausstattung garantiert ein hochwertiges Wohngefühl. Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, wodurch Sie besonders entlastet werden: Wir übernehmen für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sorglos und entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Das innovative Heizsystem mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung auf KfW55 Standard.
Das Baukonzept von allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer garantierten Fertigstellung und der Möglichkeit der individuellen Grundrissgestaltung. Mit einer energieeffizienten Holzrahmenbauweise und modernster Technik schaffen wir Ihr neues Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
Bezug: 2027
490 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertiger Holzrahmenbauweise und einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich heizt und Kosten spart. Es bietet dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Böden sind mit hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten ausgestattet, Echtholztreppen runden das Gesamtbild ab. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Eine Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspakete garantieren Energieeffizienz und Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
482315 €482.315 €
3.391,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
508.843 €1
Kaufpreis
482.315 €
Kaufnebenkosten
26.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.881 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.412 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesentheid (97353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wiesentheid. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Erholung und Aktivität für die ganze Familie. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück mit 490 m² zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau reibungslos und planbar verläuft. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten vom Trockenbau bis zur Elektroinstallation, damit Sie entspannt einziehen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
