Sveti Ivan Zelina, BAUGRUNDSTÜCK, SAJMISNA, SVETI IVAN ZELINA
Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit einer Fläche von 3.586 m² in der Sajmisna-Straße, Sveti Ivan Zelina.
Das Grundstück ist vollkommen eben und liegt direkt an der Hauptstraße. Die Breite entlang der Zufahrtsstraße beträgt ca. 46 m, die Tiefe ca. 70 m. Vor dem Grundstück befinden sich sämtliche Anschlüsse der kommunalen Infrastruktur: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation.
Laut lokaler Information kann auf einem Baugrundstück ein oder mehrere Gebäude errichtet werden, die eine bauliche, funktionale oder technisch-technologische Einheit bilden. Auf demselben Grundstück dürfen auch Nebengebäude, ein offener Pool, Tennisplätze, Flächen für Verkehr und Parken, Stützmauern, Terrassen und Ähnliches gebaut werden.
Maximale Geschossigkeit und Höhe:
P + 1 + Pk oder P + 2 mit der Möglichkeit eines Souterrains (S) oder Kellers (Po); maximale Gebäudehöhe 9 m
P + Pk oder P + 1 mit der Möglichkeit eines Souterrains (S) oder Kellers (Po); maximale Gebäudehöhe 6 m
Mindestgröße neu gebildeter Baugrundstücke:
Für freistehende Gebäude: mindestens 400 m² (außer bei Mehrfamilienhäusern), Mindestbreite 14 m an der Baufluchtlinie
Für Doppelhaushälften: mindestens 300 m², Mindestbreite 12 m an der Baufluchtlinie
Abstände:
Abstand der Baufluchtlinie von der Straßenfluchtlinie: mindestens 5 m (in bereits bebauten Bereichen kann der Abstand geringer sein).
