8 Zimmer • 130 m² • 544 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €179.000 €
1.377 €/m²
8 Zimmer • 130 m² • 544 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Tiefgarage in ruhiger Lage von Bexbach-Frankenholz
In Bexbach-Frankenholz erwartet Sie dieses charmante, teils modernisierte Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 8 Zimmern, einem gepflegten Garten und einer praktischen Tiefgarage eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde in den 1970er Jahren durch einen Anbau erweitert und seither fortlaufend instand gehalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Wohnetagen:
- Je ein Badezimmer pro Geschoss - ideal für Familien oder Mehrgenerationennutzung - Viel Platz durch acht Zimmer, flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume - Fußböden überwiegend mit Laminat ausgestattet - Kunststofffenster, doppelt verglast (ca. 1995-2010) - Gaszentralheizung von 2002 mit Warmwasserspeicher - Zusätzlich: Feststoffbrenner mit Warmluftverteilung für jede Etage - besonders praktisch in der Übergangszeit oder als alternative Heizquelle - Das Ziegeldach ist ungedämmt, befindet sich jedoch in gutem Zustand - Versorgungsleitungen stammen überwiegend aus den 1970er Jahren
Die solide Bauweise, die große Wohnfläche und der gute Pflegezustand bieten eine ausgezeichnete Basis zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Fazit
Ein gepflegtes und teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Raum zur Entfaltung - ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenlösung oder zur persönlichen Umgestaltung nach eigenen Wünschen. Ruhige Lage, solide Ausstattung und ein großzügiges Platzangebot machen dieses Haus zu einem interessanten Angebot mit Potential.
Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin - Ihr Immobilienspezialist im Saarland.
Merkmale
frei ab sofort
544 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.376,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenholz, Bexbach (66450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bexbach-Frankenholz, einem Stadtteil mit angenehmem, familiärem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Verkehrsanbindung:
- Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar - mit direkter Verbindung nach Homburg, Neunkirchen, Kaiserslautern und Saarbrücken - Bahnhof Bexbach mit Anschluss an den Regionalverkehr ist in wenigen Autominuten erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2010
