Energie & Haustechnik: Moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung. Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser im gesamten Haus. Außenfassade gedämmt - niedriger Energieverbrauch. Wohnbereich Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin - gemütliche Atmosphäre, Hochwertige Einbauküche (EBK) von Miele: Dampfgarer, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Gäste-WC, Flur- u. Hauseingangsbereich. Kellergeschoss (KG): Hauswirtschaftsraum / Waschhaus, Sauna mit Kamin und angrenzendem Ruheraum - Wellness-Oase für die ganze Familie, Zweites Bad mit bodentiefer Dusche. Dachgeschoss (DG): Hauptbad mit Dusche und Badewanne - Entspannungsbereich, Schlafbereich, Kinderzimmer. Boden & Oberflächen: Edles Parkett im gesamten Wohnbereich - warmes Wohnambiente, Hochwertige Materialien und Verarbeitung in allen Räumen. Außenbereich: Garagen-/ und Abstellgebäude mit sich anschließender überdachter Terrasse. Großes, gepflegtes Gartengrundstück - ideal für Gartenfreunde, Spielbereiche oder Hobbys. Möglichkeit zur Gestaltung von Grillplatz oder Spielplatz. Komfort & Extras: Kamin im Wohnzimmer/Esszimmer - romantisches Flammenspiel für gemütliche Abende, Sauna mit Kamin im KG - Wellness-Erlebnis direkt zu Hause. Wasserenthärtungsanlage - schützt Leitungen und Geräte, sorgt für weiches Wasser. Garage - sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Miele-Geräte - höchste Qualität und Langlebigkeit in der Küche. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
1.412 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.426,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.885 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
30.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldheim (04736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Begehrte, ruhige Wohnlage am Feldrand im Stadtgebiet Waldheim. Verkehrsanbindung: Umgehungsstraße sowie die Bundesstraßen B?169 und B?175 in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnanbindung A?14 und A 4 ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Infrastruktur: Historisches Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (Einkauf, Gastronomie, Kultur) nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt dem Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher
