Casolare mit 7 ha Grundstück inklusive Weinhang, Olivenhain, Wohnhaus plus Agrargebäude nähe Sasso ombrone
Charmantes Landgut mit Wein- und Olivenanbau in der Toskana - Nähe Sasso d'Ombrone
Inmitten der sanften Hügel der südlichen Toskana, nur wenige Minuten von Sasso d'Ombrone und der Gemeinde Cinigiano entfernt, befindet sich dieses idyllisch gelegene Landgut mit herrlichem Weitblick über die typische toskanische Landschaft.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 7 Hektar Grundstück und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Landwirtschaft und Entwicklungspotenzial. Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude und landwirtschaftliche Flächen:
?? Wohnhaus (ca. 80 m²) 4 Zimmer Küche Badezimmer Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss Unterkellert mit großzügigen Lagerflächen Beheizung über Holz Strom- und Wasseranschluss vorhanden
?? Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus
?? Neubau-Magazin / Nebengebäude (ca. 100 m²) Neu errichtetes Gebäude (ähnlich Heuhaus / Scheune) Auf zwei Etagen aufteilbar Perfekt geeignet als: zweites Wohnhaus Gästehaus Agriturismo / Ferienvermietung
?? Großes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial
?? Weitere Gebäude Zwei zusätzliche Magazine (Lagergebäude) Ein weiteres kleines landwirtschaftliches Gebäude (Rudere collabente) im Olivenhain am Hang ?? Grundstück & Landwirtschaft Ca. 7 Hektar Land Ca. 300 Olivenbäume Eigener Weinhang Typische toskanische Vegetation und ruhige Lage
?? Ideal für:
kleine landwirtschaftliche Nutzung Selbstversorgung Aufbau einer kleinen Azienda Agricola oder eines Agriturismo ?? Ausstattung & Besonderheiten Verkauf inklusive landwirtschaftlicher Geräte Traktor im Kaufpreis enthalten Gute Erreichbarkeit Ruhige, private Lage ohne Durchgangsverkehr
Merkmale
70.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2,79 €/m²
Provision für Käufer
6% zzgl. Mwst.
Lage
Cinigiano (58044)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in einer ruhigen grünen Gegend auf einem kleinen Hügel der Provinz Grosseto, in der Region Toskana, nahe der Ortschaften:
Sanfte Hügel mit Wein- und Olivenanbau Weitblick über die Landschaft bis in die Maremma Gute Anbindung - Busverbindung vorhanden Schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Die Region ist bekannt für:
Hochwertige Weine (Montecucco-Gebiet) Authentische, wenig touristische Toskana Nähe zum Meer (ca. 40-50 Minuten)
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial - ideal für Käufer, die:
ein authentisches toskanisches Landgut suchen Landwirtschaft und Wohnen kombinieren möchten oder ein Projekt mit touristischer Nutzung entwickeln wollen oder mit 2 Familien sich auf einem Grundstück mit 2 Wohnhäusern verwirklichen wollen.
