Die Liegenschaft wird derzeit auf einem ca. 22.664 m² großen Grundstück errichtet. Die Solitärliegenschaft wird nach BEG-40-Richtlinie erbaut und verfügt u. a. über eine fossilfreie Heizung, sowie eine PV-Anlage.
Flächenaufteilung: Hallenfläche: Unit 1: 5.399,70 m² Unit 2: 5.751,73 m² Technikfläche /Allgemeinfläche: Unit 1: 60,60 m² Unit 2: 60,62 m² Mezzaninfläche Lager Unit 1: 151,77 m² Unit 2: 255,52 m² Büro- und Sozialflächen EG Unit 1: 137,30 m² Unit 2:108,80 m² Büro- und Sozialflächen Mezzanin Ebene: Unit 1: 539,21 m² Unit 2: 514,97 m²
Merkmale
Bezug: nach Absprache
10 Sitzplätze
- Fertigstellung zu Q4/2023 - 24/7 Nutzung - 10 Meter UKB - 12 Rampentore - 2 Sektionaltore - Wärmepumpe - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Beleuchtung: LED - ESFR-Sprinklersystem
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können.
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Wülfrath (42489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Logistikneubau befindet sich im grün gelegenen Gewerbestandort von Wülfrath. Auch mit dem ÖPNV ist der Standort bequem für Kunden und Mitarbeiter zu erreichen. Von dem Standort erreichen Sie in kürzester Zeit die sehr gute Autobahnanbindungen, die nach Düsseldorf und ins benachbarte Ruhrgebiet führen.
Ab 2025/2026 Lückenschluss und direkte Anbindung der A44 an Ratingen Ost ? neue Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf: 10 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
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EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
