Einfamilienhaus zum Kauf 421.800 € 5 Zimmer 150 m² 740 m² Grundstück Lucka 04613

Einfamilienhaus zum Kauf
421800 €
2.812 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 740 m² Grundstück

Ihr Wohntraum in Lucka mit ScanHaus

Unser 1,5-Geschosser SH 150 FS

Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner?
Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig.

Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht.

Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet.

Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:

Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de):
- NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro
- Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten.

Ihr Fachberater:
Tobias Behrendt
ScanHaus Marlow GmbH
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Dieses Angebot beinhaltet das beschriebene Haus sowie den Grundstückskaufpreis. Es sind weitere Bauflächen im Baugebiet vorhanden. Die aktuell noch verfügbaren Grundstücke stellen wir Ihnen gerne vor.

Merkmale

740 m² Grundstück
Gäste-WC

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. PV-Anlage
inkl. QNG-Zertifizierung für max. Förderdarlehen
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstückspreis mit Größe 740 m²
. Haus-SH 150 FS EH 40 PV QNG

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Die Bebauung kann nach dem rechtswirksamen B-Plan WA "Am Bischofsweg" erfolgen.
Auszug:
bis zu 2 Vollgeschosse
zulässig sind Wohngebäude und nicht störende Handwerksbetriebe
Traufhöhe (TH max.) 7,5 m
Satteldach (30-45°), Flachdach (0-10°) und Pultdach (15-30°)
Garagen und Carports sind innerhalb der Baugrenzen zulässig. (ggf. kann eine Befreiung aus den Festsetzungen beantragt werden.)
Garageneinfahrten haben einen Mindestabstand von 5 m zu öffentlichen Verkehrsflächen.

Medien:
Die notwendigen Versorgungsmedien liegen vor dem Grundstück in der öffentlichen Verkehrsfläche "Straße der Bauarbeiter".

Die früher auf den Baugrundstücken befindlichen Wohnblöcke wurde abgerissen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

421800 €

2.812 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

466.384 €1

Kaufpreis

421.800 €

Kaufnebenkosten

44.584 €

Notarkosten (1,5%)

6.327 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.090 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.058 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.109 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lucka (04613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Wohngrundstück befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Lucka, welche durch ihre ruhige und grüne Lage besticht. Das Grundstück ist in der 'Straße der Bauarbeiter' angesiedelt, eine Lage, die ideal für all diejenigen ist, die das ruhige und familiäre Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen. Lucka ist bekannt für seine harmonische Gemeinschaft und die Nähe zur Natur, welche den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet.

Darüber hinaus profitiert der Standort von seiner guten Anbindung. Mit einer Postleitzahl von 04613 liegt es geographisch günstig und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Gemeinden, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in Lucka vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Das Grundstück in Lucka repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der reizvollsten Lagen Deutschlands ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Es bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns vollständige Daten übermitteln wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,4, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.78, Distanz zum Gymnasium: 6.19, Distanz zum Flughafen: 9.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.53, Distanz zur Autobahn: 12.61, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35

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Über den Anbieter

Immobilienberatung Behrendt

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias BehrendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24JIBJNXWB5L

Referenznummer: 544_1.100 SH150FS