Ihr KfW-geförderter Neubau in Bodenheim - Ruhe, Natur und Stadtnähe vereint
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 2 Erkeranbauten welche eine pfiffige und moderne Optik schaffen. Die Eingangsu?berdachung schu?tzt vor Regen. Der Wohn- und Essbereich mit u?ber 32 m² unterstreicht die Großzu?gigkeit des Hauses. Der Flur bietet viel Platz fu?r einen großen Abstellschrank und eine separate Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Merkmale
381 m² Grundstück
Gäste-WC
Fernblick
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung "CONCEPT fast fertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschließlich in Deutschland
? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen
? Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
947900 €947.900 €
6.675,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.048.094 €1
Kaufpreis
947.900 €
Kaufnebenkosten
100.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.219 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.395 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bodenheim (55294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bodenheim bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und bester Anbindung an Mainz und Umgebung. Das Baugebiet zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaft, grüne Umgebung und unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung aus. Damit ist der Standort ideal für eine moderne, familienfreundliche Wohnbebauung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, eine ggf. anfallende Maklerprovision, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung. Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z.?B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).
Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten. Die finale Ausführung erfolgt individuell und kann bei Bedarf noch an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden.
Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend. Die genaue bauliche Umsetzung muss noch im Detail abgestimmt werden. Alle Angaben sind vorbehaltlich der finalen Klärung durch die zuständigen Stellen und den Verkäufer.
Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsburo-nieder-olm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
