ATTRAKTIVE GEWERBEEINHEIT IN BESTER LAGE 325 m² NUTZFLÄCHE DAVON 159 m² SICHTBARE LADENFLÄCHE
In absolut zentraler und stark frequentierter Lage von Fürth bieten wir Ihnen eine großzügige und vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung, mit Lager etc. Beim Betreten der Fläche erwartet Sie eine große, offen gestaltete Verkaufs- bzw. Ladenfläche, die durch ihre Struktur vielfältig nutzbar ist. Im hinteren Bereich stehen Ihnen mehrere abgetrennte Räume zur Verfügung – ideal für Verwaltung, Lager oder Mitarbeiterbereiche.
Aufteilung im Überblick: •ca. 325?m² Gesamtnutzfläche •Große, repräsentative Ladenfläche im Eingangsbereich •Zwischenlager mit direktem Zugang zum Lastenaufzug •drei Personalräume •Zwei getrennte WCs •Großer Lagerkeller, erreichbar über den internen Lastenaufzug •Separate Anlieferung über das Rückgebäude möglich
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
7 m Schaufensterfront
Lastenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960/2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.930 €
Nettomiete
3.990 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
140 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
drei Bruttomonatsmieten
Lage
Nürnberger Str. 22, Innenstadt, Fürth (90762)
Die Nürnberger Straße gehört zu den Hauptverkehrsachsen von Fürth – mit hoher Sichtbarkeit, starkem Kundenaufkommen und optimaler Anbindung. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Diese attraktive Gewerbefläche mit 325?m² bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten, hier lassen sich Ideen verwirklichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!
Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
