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885 €
2 Zimmer  •  59,1 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
885 €
Kaltmiete
2 Zimmer  •  59,1 m²  •  2. Geschoss

Traumhafte 2-Zimmerwohnung in Kronsrode! Erstbezug!

Am Grünen Bogen

Der Blick in unverbautes Grün

Einzigartig und ganz besonders - Das Sonnen-Park-Ensemble in exponierter Lage von Kronsrode Mitte. Optimal gelegen mit einem wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg. Hier entsteht das Zuhause für die Zukunft - barrierearm - generationenübergreifend - nachbarschaftlich.

Das Besondere an diesem Ensemble: Die Lage zum Park und die Architektur. Der einzigartige Rundbogen mit Balkonen und Loggien mit Blick in unverbautes Grün!

Der lang gezogenen Bogen unserer Wohnungsbauten passen sich perfekt in die Umgebung ein. Ihre lichtdurchfluteten und optimal geschnittenen Wohnungen bieten ein hochwertiges neues Zuhause für alle Generationen. Sie sind selbstverständlich barrierearm gestaltet und verfügen sowohl über Aufzüge als auch über Parkgaragen.

Die 7 Gebäude des nordöstlichen äußeren Bogens und die 3 Gebäude des Winkels des meravis Ensembles B4 bilden gemeinsam einen harmonischen Panoramabogen in Form eines D. Weit genug entfernt vom lebhaften Quartiers-Tor aber nah genug um sich schnell mit den Dingen des täglichen Lebens einzudecken. Und vor allem mit dem öffentlichen Nahverkehr in 20 min. die Innenstadt Hannovers zu erreichen.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
Kompakte 2 Zi-Wohnung im Neubau mit Balkon!

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung und der ruhigen Lage. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights:

Balkon
Naturschutzgebiet vor der Haustür
Moderne Einbauküche
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Fahrradkeller.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.115 €
Kaltmiete
14,98 €/m²
885 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
115 €
Kaution
2650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 885,00 EUR

Lage

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Rosalind-Franklin-Allee 48BemerodeHannover (30539)
Einmalige Lage mit großartigem Blick. Das Ensemble liegt am östlichen Rand von Kronsrode Mitte mit einem wunderbaren, nahezu unverbauten Blick direkt auf den Kronsberg. Hier locken grüne Wiesen und Baumalleen, so weit das Auge reicht, durchzogen von Spazier- und Joggingwegen. Zur anderen Seite schweift der Blick über die anliegenden Stadtteile bis nach Hannover und zum Naherholungsgebiet Deister, denn Kronsrode Mitte liegt am südöstlichen Stadtrand von Hannover. Mit den schnell zu erreichenden Zufahrten zu den Autobahnen A7 und A37 sowie den Schnellwegen B6 und B65 ist das moderne Wohnquartier optimal angebunden. Mit der Stadtbahnlinie 6 könnt ihr die City Hannovers schnell, bequem und direkt erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos ledigleich um Beispielbilder handelt. Diese sind nicht in der angegebenen Wohnung entstanden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Krausenstr. 46, 30171 Hannover
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Darin BaverDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nvh85e
Referenznummer: 2800/1556/0007/0086
meravis Immobilienmanagement GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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