OHNE MAKLER ! Charmantes Haus auf gr. Anwesen zw. den Eutiner Seen nah der Ostsee (Holst. Schweiz)
OHNE MAKLER! Charmantes Haus auf parkähnlichem Anwesen zwischen den Eutiner Seen (Holsteinische Schweiz) - nah der Ostsee
Willkommen in Eutin, einer historischen schleswig-holsteinischen Kleinstadt - und gleichzeitig Kreisstadt des Kreises Ostholstein, in malerischer Umgebung und mit familienfreundlicher Atmosphäre. Es erwartet Sie ein großzügiges Haus mit einer Wohnfläche von ca 173 m² (Nutzfläche ca 200 m²), das perfekt für Familien (oder sehr großzügiges Wohnen allein oder zu zweit) geeignet ist. Das Haus bietet neben zwei großen Dielen insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer (jeweils mit separatem WC), die für ausreichend Platz und Komfort sorgen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine große Garage - im Stil eines Zwillingshauses.
Genießen Sie entspannte Stunden im knapp 4000 qm großen und vollständig eingewachsenen eigenen parkähnlichen Garten mit zwei Terrassen, zwei kleinen Wäldchen, einer kleinen Laube und einem Shelter, der weitere idyllische Übernachtungsmöglichkeiten am Lagerfeuer bietet.
Bei Interesse können Sie natürlich gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Zuschriften von MAKLERN, die unser Haus für uns vermakeln wollen, sind NICHT erwünscht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.994 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
4.595,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
862.575 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
67.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutin (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Das Grundstück liegt zwischen Kellersee und Großem Eutiner See in unmittelbarer Nähe des Flusses Schwentine, so dass alle Arten von Wassersport betrieben und ausgedehnte Spaziergänge sowie Radtouren in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz unternommen werden können. Die Ostseestrände in Sehlendorf und Haffkrug können mit dem Auto bequem in in 20 Minuten erreicht werden. Das Haus liegt zentrumsnah. Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt, womit eine noch bequemere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und z.B. an die Bahnlinie zwischen Kiel (47 min) und Lübeck (22 min) gegeben ist. Auch der Hamburger Hauptbahnhof ist vom Eutiner Bahnhof in 1 Stunde 20min bequem mit der Bahn erreicht, mit dem Auto in 1h10.
Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in nur 250 m Entfernung, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe mühelos erledigen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
