Modernes Einfamilienhaus bezugsfertig geplant auf 143?m² - Einzug in eueren Neubau
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus im Neubau, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse vereint. Auf rund 143?m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Eckdaten im Überblick:
Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 143?m² Zimmer: 4-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss):
Erdgeschoss:
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
-Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Merkmale
370 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür -Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel) -Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen & Fallrohren -Außenputz (4?mm, farbig durchgefärbt) -Bodenplatte inklusive -Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung -Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit -Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt) -Markenküche von Nolte inklusive
????? Service & Betreuung:
-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy -24/7 Beratungsservice -Umfangreiches Versicherungspaket -Zugang zum Expertennetzwerk
?? Qualität & Gewährleistung:
-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany -Vorproduzierte, geschlossene Wände -30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion -5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB) -Markenprodukte mit geprüfter Qualität -Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien -Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft -DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen
Mit Living Haus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
807134 €807.134 €
5.644,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
863.634 €1
Kaufpreis
807.134 €
Kaufnebenkosten
56.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.107 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.036 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochdorf, Remseck am Neckar (71686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Remseck am Neckar ist ein wunderbarer Ort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Remseck und die Gemeinschaftsschule Remseck, die beide exzellente Bewertungen erhalten haben und sich durch eine hohe Bildungsqualität auszeichnen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind bequem erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du für deine Gesundheit bestens versorgt bist.
Freizeitangebote sind in Remseck und Umgebung vielfältig. Du kannst am Neckar entlang spazieren, die Natur genießen oder in einem der vielen Parks entspannen. Für sportliche Aktivitäten steht dir ein umfangreiches Freizeitangebot mit Sportvereinen und Fitnessstudios zur Verfügung. Pendler profitieren von der guten Anbindung an Stuttgart, die sowohl mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn A81 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist. Die S-Bahn-Station Remseck verbindet dich schnell und unkompliziert mit der Stuttgarter Innenstadt. Remseck am Neckar bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die perfekte Kombination aus Urbanität und Natur, was es zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ich melde mich schnellstmöglich telefonisch bei Ihnen, um gemeinsam in einem persönlichen Termin Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen Ihr individuelles Angebot erstellen zu können.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Mit freundlichen Grüßen
Fabian Weih
fabian.weih@livinghaus.de +49 177 3774859
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
