Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 7 Zimmer 132,3 m² 802 m² Grundstück Neuhof 36119

Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €
2.193 €/m²
7 Zimmer • 132,3 m² • 802 m² Grundstück

Ehemalige Reservierung aufgehoben! Wohnhaus, Wintergarten, Carport, Garage, Einliegerwohnung, Neuhof

Dieses in einem ruhigen Wohngebiet liegende Wohnhaus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss! die Wohnung im Erdgeschoss hat vor Jahren anstatt eines Balkon, quasi einen Wintergarten erhalten. Die Wohnung im Untergeschoss hat eine dafür eine Terrasse. Zum Objekt gehört eine ruhiger Garten, eine Garage und ein Carport. Die Warmwasserunterstützung erfolgt über eine zusätzliche Solaranlage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
802 m² Grundstück
Terrasse
Veranda
Garage
Kabelanschluss

Gepflegte, aber in die Jahre gekommene, renovierungsbedürftige Gesamtausstattung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

2.192,65 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

323.553 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

33.553 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhof (36119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohngebiet in Ortsrandlage von Neuhof!
Neuhof ist eine Gemeinde im Landkreis Fulda in Osthessen. Der Ort liegt zwischen den Mittelgebirgen Rhön und Vogelsberg, etwa 15 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Fulda.

Die Gemeinde Neuhof besitzt Mittelpunktfunktion für den südwestlichen Teil des Landkreises Fulda mit einem Einzugsbereich von rund 25.000 Einwohnern. Hier finden sich u. a. zehn Ärzte, zwei Tierärzte, zwei Apotheken, ein Seniorenpflege- und Betreuungszentrum, neun Kirchengebäude, eine Postagentur, ein Bahnhof, mehrere Lebensmittelmärkte, Banken, fünf Schulen, eine Zweigstelle der Volkshochschule des Landkreises Fulda, sechs Kindergärten, ein Gemeindezentrum, sieben Bürgerhäuser, drei Gemeindebüchereien, eine Polizeidienststelle, eine Straßenmeisterei, vier Revierförstereien (Betriebsbezirke des Forstamts Fulda) sowie mehrere Gasthäuser.

Neuhof liegt geographisch im Herzen Deutschlands und verfügt über optimale Verkehrsanbindungen durch einen Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt/Main-Kassel sowie Anbindung an die A7 und die A66 Frankfurt-Fulda.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 132,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienwelt Kress

Bahnhofstraße 6a, 36381 Schlüchtern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko KressDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25MI8KFA83B7

Referenznummer: 2025019