4 Zimmer • 80 m² • 734 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
150000 €150.000 €
1.875 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 734 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage von Gerwisch- naturnah und gut angebunden
Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gerwisch an - ideal für kleine Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m².
Das Haus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Trotz der bereits erfolgten Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen.
Die Doppelhaushälfte ist vollständig erschlossen, voll unterkellert und verfügt über ein Geschoss. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Werkraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Terrasse bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Die Nutzungsart ist frei, sodass die Immobilie sofort bezogen und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein ruhiges Wohnumfeld, eine solide Bausubstanz und das weitläufige Grundstück machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerwisch (39175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerwisch, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, bietet eine ideale Umgebung für ältere Menschen und Senioren, die einen ruhigen und gleichzeitig gut angeschlossenen Wohnort suchen. In diesem charmanten Ortsteil befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte, die nur ca. 200 m westlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die fußläufig erreichbare Zugstation in ca. 300 m Entfernung und die Bushaltestelle in ca. 600 m Entfernung gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt direkt vor der Haustür zur Verfügung, während sich in der näheren Umgebung drei Bäckereien befinden. Für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner gibt es eine fußläufig erreichbare Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe. Zudem ist eine Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ein Restaurant, ein Café und ein Schnellrestaurant sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Kneipe für abendliche Unterhaltung sorgt. Sportbegeisterte können das fußläufig erreichbare Sportzentrum nutzen. Für erholsame Spaziergänge stehen drei Parks in näherer Umgebung zur Verfügung. Zwei Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe sowie eine Hochschule in der Umgebung bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern. Diese Doppelhaushälfte in Gerwisch ist somit der ideale Wohnort für alle, die eine gute Balance zwischen Ruhe, Anbindung und Angeboten für das tägliche Leben suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.
Sprechen Sie mich gern an.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis, dass Besichtigungen erst nach einem Nachweis bzw. Prüfung der Finanzierungsfähigkeit des Vorhabens stattfinden können.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.muellerdb.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Toralf Reisener Selbstständiger Immobilienberater Pietzpuhler Weg 1 39291 Möckern E-Mail: toralf.reisener@db.com Telefon: 0160 6119562
Aufsichtsbehörde: Stadt Möckern Internet: www.moeckern-flaeming.de Anschrift: Am Markt 10, 39291 Möckern
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2017
