PLAINFAING - Traumhaftes Feriendomizil in den Vogesen
Ein wahres Schmuckstück am Waldrand
Das momentan als Feriendomizil genutzte Wohnhaus beherbergt zwei vollausgestattete Ferienappartements im malerischen Tal der Meurthe, nur 4 km südlich von Plainfaing, wo Ruhe und Natur auf Sie warten.
Ab den 90er Jahren wurde der ehemalige Stall vollständig modernisiert und ausgebaut, sodass das Objekt heute in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Das Ferienhaus befindet sich auf einem 760 m² großen Grundstück.
Historischer Charme trifft moderne Eleganz
Das Gebäude wurden mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien saniert, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt wurde. Die historische Riegelkonstruktion und einzelne Steine des ursprünglichen Mauerwerks sind sichtbar und fügen sich harmonisch in das moderne Erscheinungsbild ein. Die Sanierung in den 90ern umfasste eine vollständige Erneuerung des Dachstuhls, die Dämmung und den Einbau von großen Dachfenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Die zwei Ferienappartements - jeweils mit Küche, Wohnraum, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eigener Terrasse können weiterhin als Feriendomizil (Eigennutzung oder Fremdvermietung) genutzt werden. Mit wenig Aufwand kann das Objekt aber auch zur Wohnnutzung umgeplant werden.
Nachhaltige Versorgung
Das Objekt wird mit frischem Trinkwasser aus einer privaten Quelle versorgt, die regelmäßig kontrolliert wird. Die Warmwasserversorgung und die Beheizung erfolgen durch eine umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung.
Ihr Rückzugsort im Grünen
Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und eine naturverbundene Lebensweise. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
760 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Terrasse
Garage
Fußbodenheizung: Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt.
Echtholzböden: Die Räume sind mit Echtholzböden ausgestattet, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Badezimmer gefliest: Die Badezimmer sind modern gefliest und bieten eine stilvolle und pflegeleichte Umgebung.
Schwedenofen: Auf beiden Etagen sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung.
Weinkeller: Ein Weinkeller bietet Platz für Ihre Weinsammlung und ideale Bedingungen für die Lagerung edler Tropfen.
Diese hochwertige Ausstattung kombiniert modernen Komfort mit charmanten Details und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1836
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.380,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Plainfaing (88230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt etwa 4 km südlich vom Zentrum von Plainfaing entfernt, eingebettet im malerischen Tal der Meurthe. Dieses idyllische Fleckchen Erde befindet sich im Herzen der Vogesen, genau im Dreieck zwischen dem Col de Bonhomme (12 km), dem Col de la Schlucht (14 km) und Gérardmer (12 km).
Naturnahe Umgebung:
Direkt am Haus fließt die Meurthe, ein Fluss, der in den Vogesen entspringt. Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Brücke, die ca. 500 m nach dem Ortsende von Plainfaing am Waldrand liegt. Im Sommer lädt die Meurthe zu einem erfrischenden Bad im kühlen Nass ein, während im Winter die vereiste Flusslandschaft eine zauberhafte Winterkulisse bietet.
Gemeinde und Infrastruktur:
Die Gemeinde Plainfaing hat etwa 1.600 Einwohner und bietet eine gute Grundversorgung mit einem Kindergarten und zwei Grundschulen. In der nahen Kleinstadt Fraize befindet sich ein weiterführendes Collège.
Freizeitmöglichkeiten und Touristenattraktionen:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Touristenattraktionen, die besonders für Sportbegeisterte attraktiv sind. Das Skigebiet Lac Blanc liegt beispielsweise nur etwa 12 km entfernt. Die Vogesen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Verkehrsanbindung:
Plainfaing ist gut angebunden über die Route nationale 415, die von Saint-Dié-des-Vosges über den Col du Bonhomme und Colmar nach Breisach am Rhein führt. Die Départementsstraße 23 verläuft entlang der Meurthe stromaufwärts bis zum Fuß des Col de la Schlucht. Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten betragen: Colmar 39 km, Freiburg 85 km, Mulhouse 80 km und Basel 120 km.
Das Objekt bietet nicht nur eine einzigartige Lage inmitten der Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wichtiger Hinweis: Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
