Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 47,3 m² Alt-Saarbrücken Saarbrücken 66117

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.643 €/m²
2 Zimmer • 47,3 m²

Top Investment: Modernisierte 2-ZKB mit idealer Vermietbarkeit an der HTW-Saarbrücken

Angeboten wird eine renovierte 2-ZKB-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW Saarbrücken).

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit separater Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Dank der direkten Lage zur HTW Saarbrücken eignet sich die Immobilie sowohl ideal als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit als auch zur Eigennutzung.

Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.

Merkmale

Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Gute Raumaufteilung und optimale Vermietbarkeit
- Kein Sanierungsstau
- Top Lage direkt an der HTW-Saarbrücken!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.642,71 €/m²

Hausgeld

259 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Saarbrücken, Saarbrücken (66117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt mit dem beliebten St. Johanner Markt liegt nur wenige Minuten entfernt. Sowohl die Universität des Saarlandes als auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar - ein klarer Standortvorteil.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.

Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Immobilienvermittlung & Verwaltung König

Homburger Straße 67, 66424 Homburg

Partnerschaft

Herr Lars BachmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26UQA4PJA4K5

Referenznummer: 414