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ANOMIS® Immobilien
4.500.000 €

Jagdrevier zum Kauf
4500000 €

Agrar Anwesen rustikal elegant 67 Hektar Land, Olivenhain, Vollautom. Ölpresse, Wald, Jagdrevier, Brunnen, Apartments, neue Traktoren, Lagerhallen

Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause im Herzen der Toskana - ein Anwesen, das nicht nur durch seine Schönheit, sondern auch durch seine Vielseitigkeit beeindruckt. Wohnen und Agrarwirtschaft betreiben in EINEM. Auf einem majestätischen Plateau, umgeben von der malerischen Landschaft Massa Marittimas, bietet dieses 67 Hektar große Grundstück einen atemberaubenden Rundumblick, der Sie täglich aufs Neue verzaubern wird. Mit einem umfangreichen Olivenhain, der jährlich siebentausend Liter feinstes Olivenöl produziert, ausgestattet mit einer modernen, vollautomatischen Ölpresse inklusive Abfüll- und Verpackungsanlage, verkörpert es die Essenz italienischen Landlebens.

Das Anwesen umfasst insgesamt sieben Gebäude, darunter ein charmantes Apartment mit allem erdenklichen Komfort - von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin bis hin zu einer voll ausgestatteten Küche. Zusätzliche Einrichtungen zur Wildverarbeitung, zwei weitläufige Lagerhallen für Autos und alle inklusive des Preises landwirtschaftlichen Fahrzeuge wie Traktoren, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, sowie ein überdachter Carport aus Stahl für vier Autos, runden das Angebot ab.

Nicht zu vergessen, das Herzstück dieses Anwesens: Die Villa selbst, klimatisiert und eingebettet in eine Landschaft, die ihresgleichen sucht. Mit direktem Blick auf die Stadt Massa Marittima und den umliegenden Wald, bietet sie neben einer großzügigen Terrasse auch eine Außendusche aus Marmor und ein Gästehaus mit komplett eingerichteten Apartments.

Egal, ob Sie durch den Olivenhain schlendern, die Waldwege erkunden oder einfach nur die Aussicht von Ihrer Terrasse aus genießen - dieses Anwesen bietet unendliche Möglichkeiten, die Schönheit der Toskana zu erleben.

Und mit modernen Annehmlichkeiten wie Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ist auch Ihr Komfort garantiert. Es gibt einen spendablen Brunnen und eine eigene Wasserquelle, somit ist das Anwesen mit eigener Wasserversorgung unabhängig und kostengünstig unterhaltbar ausgestattet.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück toskanisches Paradies zu Ihrem Eigen zu nennen.
Es erwartet Sie nicht nur eine Villa, sondern ein Lebensstil, der die Essenz Italiens einfängt.

Willkommen zu Hause, in der Toskana.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
Luxus Anwesen mit Villa Energieklasse A
Das Grundstück hat 67 Hektar mit einem hervorragenden Rundumblick und Fernblick, direkt auf die Stadt Massa Marittima und deren toskanische Landschaft. Thronend auf einem majesthetischen Plateau des toskanischen Hügel Landes.
Hier gibt es sogar eine Riserva für die Jagd.
Des Weiteren eine eigene Ölpresse voll elektronisch voll automatisch inklusive einer vollautomatischen
Abfüll - und und Verpackungsanlage.
Denn das Grundstück mit seinem großen Olivenhain bringt jährlich 7000 Liter Olivenöl.
Alleine nur dieses Gebäude mit dieser kompletten professionalen Anlage kostet schon 1.000.000€.

eigene vollautomatische Ölpresse
vollautomatischen Abfüll - und und Verpackungsanlage
Aussendusche Marmor
Wärmepumpe
Klimaanlage
Vollautomatische technisch hochmoderne Holz -Heizung
Warmwasser Solaranlage
Photovoltaikanlage für eigenen Strom
eigenen Brunnen
eigene Wasserquelle

Das Anwesen umfasst 7 Gebäude.
Dazu gehört ein Apartment mit einem geräumigen Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Büro eingebauten Kleiderschrank Flur Wohnzimmer mit Kamin, zweites Bad, kleiner Flur mit Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Küche komplett eingerichtet mit großem Waschtisch, Herd mit sechs Gasplatten und großer Abzugshaube und Kühlschrank und Esstisch.

In einem weiteren Gebäude kann man für die Jagd die Tiere verarbeiten, mit Aufhängereinrichtungen, großen Waschbecken und entsprechendem Equipment. Komplett gefliest, zwei Garagentore, Doppelflügel, mit Waschbecken und Aufhängeanlagen und extra Lagerraum.

Auf dem Grundstück befinden sich auch eine große und eine mittlere, große Lagerhalle für Traktoren und Agrar Fahrzeuge, zwei große Traktoren, Lamborghini und Arcenni
23x11 x5 Meter
Solarpaneele 47 kW
Kompressor und Abschlepp Maschine

Des Weiteren gibt es einen Überdachten Carport aus Stahl mit nur einem Träger für vier Autos, Waschbecken, außen, nächstes Gebäude mit Toreinfahrt und extra Zugang mit zwei Türen.

Die Zweite Lagerhalle, etwas kleiner mit fünf Fahrzeugen, 3 Traktoren, einen großen Anhänger, Kompressor, Tesla Strom , Gabelstapler für 20 t??

Der Olivenhain hat ungefähr 7500 Bäume.
Der dazu gehörige Wald hat 30 Hektar. Wald ?? 30 ha
Gebäude 120 m2
Gebäude 130 m2
Gebäude 220 m2
Gebäude 134 m2
Garage 60 m2
5 Traktoren
Teilmöbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
4500000 €
Provision für Käufer
6% zzgl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze

Lage

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Massa Marittima (58024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es liegt in mitten der Toskana, gehört zum historischen mittelalterlichen Ort Massa Marittima und der Gemeinde Grosseto. Zum Einkaufen, Apotheke, Artbesuche, Shoppingmeile, Restaurants, Cafes benötigt man mit dem auto 5-8 min. Zur nächsten Tankstelle 3 min. Am thyrrenischen Meer in Follonica ist man schnell in 16 min zum Strandspaziergang, Angeln, baden, schwimmen, oder entlang der Küste auch zum Tauchen oder Schnorcheln. Zur Insel Elba kommt man mit der Fähre von Piombino in 45-60 min. Aber es gibt noch weitere Inseln zu besuchen, wie Capraia, Giglio, Monte Christo usw. Auch nicht weit gibt es Yachthäfen in Puntone, Porto di Scarlino, Punta Ala, San Vincenzo oder Casteglione della Pescaia. Zum Flughafen nach Rom fährt man 2,5 Stunden, zu den Kreuzfahrt Schiffen nach Civitavecchia 120 min, nach Pisa 65 min, Florenz 90 min und nach Siena 60 min. Es gibt in der Nähe einen See mit Süßwasser, einen Fluss, ausgebaute Mountainbike Strecken, Fahrrad Strecken, einen Golfplatz der ca. 15 min entfernt ist.

Massa Marittima liegt in dem Gebiet der bekannten metallhaltigen Hügel. Diese wunderschöne Kunststadt ist berühmt für ihre Denkmäler.
Massa Marittima vermittelt pures Toskana-Feeling: Das lebendige Städtchen lockt mit seinem historischem Flair und großartigen Ausblicken bis zum Meer auf den Golf von Follonica, denn auch die Fähre bringt alle Gäste von Piombino zur Insel ELBA, welche man sehr gut sehen kann.
Das mittelalterliche Massa Marittima liegt etwas abseits des Touristenstroms auf einem Hügel über der Ebene der Maremma.
Zentrum der Stadt ist der Dom mit der wunderschönen Piazza ...

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen führen wir in deutscher und italienischer Sprache durch.
Auch Unterkünfte aller Preisklassen in der Nähe können wir für Sie organisieren. Stichworte Gesamtfläche: 670.000,00 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

PSF1116, 16342 Wandlitz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Simona Anomis
Frau Simona AnomisDein Kontakt
Online-ID: 2m5d75n
Referenznummer: 5134 (1/136)
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ANOMIS® Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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