Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 975.000 € 1.126 m² 2.691 m² Grundstück Zerbst 39261

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
975000 €
1.126 m² • 2.691 m² Grundstück

Historisches Gewerbeobjekt in idealer und zentraler Lage in Zerbst

Zum Verkauf steht das denkmalgeschützte, historische Postamt im Herzen von Zerbst.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1837 errichtet und verfügt über ca. 1.126 m² vermietbare Fläche. Der Großteil des Gebäudes wurde Ende letzten Jahres leer gezogen und bietet Potential für vielfältige Nutzungskonzepte. Im rückwärtigen Hofbereich ermöglicht die aktuelle Bauleitplanung eine weitere Verdichtung und die Schaffung neuer Nutzflächen.

Bei Bedarf können auch Nachbargrundstücke dazu erworben werden.

Merkmale

2.691 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1897

Preisdetails

Kaufpreis

975000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.029,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.249,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.033.013 €1

Kaufpreis

975.000 €

Kaufnebenkosten

58.013 €

Provision für Käufer (5,95%)

58.013 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zerbst (39261)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zerbst/Anhalt ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg.

Das Objekt befindet sich in verkehrstechnisch idealer Lage in der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Rathaus der Stadt, diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.