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massa haus - Ingo Müller
479.873 €
5 Zimmer  •  134 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
479873 €
3.581 €/m²
5 Zimmer  •  134 m²  •  400 m² Grundstück

Dein Zuhause wartet schon auf dich! - Infos unter 0171-7744817

Ihr Traumhaus - individuell geplant und professionell begleitet.

Dieses Haus bietet alles was man zum Leben braucht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich.
Egal ob beim Feiern mit der Familie oder wenn die Kinder im Wohnzimmer spielen: hier ist man immer mitten drin. Auch wenn man schnell etwas leckers zubereitet.
Wer lieber eine abgetrennte Küche bevorzugt, kann diese natürlich bekommen. MIt individueller massa-haus-Planung ist dies möglich.
Im Dachgeschoss ist genug Platz für ein Elternschlafzimmer und ein KInderzimmer oder Büro.
Planen Sie schon Ihre Möbel in dieses Haus? Dann wird es Zeit!

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ein eigenes Haus zu bauen ist mehr als ein Projekt - es ist ein Lebenstraum. Mit massa haus machen Sie diesen Traum greifbar, individuell und bezahlbar.

Ob junges Paar, wachsende Familie oder Neuanfang - wir haben das passende Konzept für Sie.

Zur Auswahl stehen Ihnen über 100 Hausmodelle, deren Grundrisse individuell anpassbar sind. Modern, klassisch, offen oder gemütlich - Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll.

Dank des technikfertigen Ausbaus ist die Haustechnik (Elektrik - verbaut, Heizung/Sanitär-Rohinstallation - verbaut, Hauskraftwerk - verbaut) bereits installiert - Sie übernehmen den Innenausbau selbst, auch ohne handwerkliche Ausbildung. So sparen Sie bares Geld und gestalten mit eigenen Händen Ihr persönliches Zuhause.

Zudem hätten Sie die Möglichkeit einen individuellen Workshop zu nutzen, um womöglich noch einige "Tricks" und "Kniffe" mitzunehmen...

Das Besondere bei massa haus: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob einzelne Gewerke oder nahezu kompletter Innenausbau - wir passen das Haus und den Leistungsumfang Ihren Wünschen, Fähigkeiten und Ihrem Budget an. Vom Ausbauhaus bis zur fast bezugsfertigen Lösung ist alles möglich - flexibel, planbar und fair.

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!
Als Marktführer für Ausbauhäuser bieten wir Dir eine Vielzahl von Ausbaustufen und Pakete, bis hin zu unserer "Fast-Fertig-Option"

IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte
- inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Grundstückskaufpreis
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Außenputz
- inkl. moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach
Sicherheitsverriegelung
- inkl. dreifachverglaster Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden aus Aluminium
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Photovoltaik-Anlage
- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärrohinstallation
- inkl. Elektroinstallation
- inkl. Treppe (verschiedenen Design-Varianten erhältlich)
- inkl. 4-fach Versicherungsschutz
- Keller gegen Aufpreis möglich

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
479873 €
3.581,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.793 €1
Kaufpreis
479.873 €
Notarkosten (1,5%)
7.198 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.192 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.131 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hamminkeln (46499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Angebot enthält ein kalkulatorisches Baugrundstück nach Bodenrichtwert.

Mit unserem massa-Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien gerne kostenlos bei der Suche eines passenden Bauplatzes für ihr Traumhaus.

Dabei berücksichtigen wir nach Möglichkeit die gewünschte Region, Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage, das Budget und prüfen vorab ob der gewünschte / bevorzugte Haustyp auf einem Grundstück realisiert werden kann.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte

Weitere Informationen

Sonstiges massa haus als Partner

Deine Vorteile

- Fertighaus-Erfahrung seit 45 Jahren
- Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten
- Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise
- Nachhaltige Qualität zu einem
Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
- Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug
- Inspiration in Musterhäusern in
deiner Region
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner in der Region: Ingo Müller
Handy: 0171-7744817
E-Mail: ingo.mueller@massa-haus.de

Termine auch abends möglich, oder an Wochenenden.
Ich freue mich Sie bald kennen zu lernen!

Über mich - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ingo-muller/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Auf dem Driesch 8, 47199 Duisburg
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Partnerschaft
Herr Ingo MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2n6ev5l
Referenznummer: 1411-20-kw08-7735
massa haus - Ingo Müller
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Bewertung: 2,2 von 5 Sternen
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