Renoviertes Stadthaus mit drei Einheiten in bester Lage der Fußgängerzone - ideal für Investoren!
Präsentiert werden drei identische Wohneinheiten in einem liebevoll sanierten Dreifamilienhaus im Herzen der Fußgängerzone von Bad Reichenhall. Diese ansprechende Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und bietet potenziellen Käufern eine einzigartige Gelegenheit.
Das Haus überzeugt durch eine harmonische Renovierung, die historische Elemente gekonnt mit zeitgemäßen Akzenten kombiniert. Jede der drei lichtdurchfluteten Wohneinheiten bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.
Die zentrale Lage in der Fußgängerzone garantiert eine hohe Lebensqualität: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer malerischen Umgebung.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Wohnmöglichkeit!
Merkmale
120 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
3.260,87 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
818.025 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
68.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Reichenhall, Bayerisch Gmain (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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modernisiert: 2020
