Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen, welche derzeit alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen Netto 1.200 € pro Monat.
Das Haus wurde 1961 errichtet und 1991 modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Auf dem Grundstück sind 4 Stellplätze vorhanden.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 durch eine Gas Brennwertheizung ersetzt. Die Wohnungen sind mit FuĂźbodenheizung ausgestattet.
Eine große Scheune als Nebengebäude bietet ebenfalls viel Platz. Die Grundfläche des Nebengebäudes beträgt 100 m² Darunter befindet sich ein großer Gewölbekeller Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu errichten.
So kann man sich sein neues Haus von den Mieteinnahmen bezahlen lassen.
Merkmale
300 m² Grundstück
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.827,78 €/m²
Provision für Käufer
2,38 Prozent inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 Prozent. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
359.860 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
30.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bubenheim (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im historischen Ortsteil von Bubenheim. Die Umgebungsbebauung ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Wohnlage ist sehr ruhig, das sich das Haus in einer Sackgasse befindet. Bubenheim befindet sich zwischen Ingelheim und Sprendlingen. Mainz erreicht man mit dem PKW in etwas mehr al 20 Minuten. Genauso schnell ist man auch auf der BAB A60 Bubenheim gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim die sich im sich im Landkreis Mainz Bingen befindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet die Identität meiner Immobilieninteressenten festzustellen und zu überprüfen. Außerdem bin ich verpflichtet zu überprüfen, ob der Immobilieninteressent in eigenem oder im Interesse Dritter handelt. Bitte haben Sie Verständnis, das ich vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten aufnehmen muss und eine Kopie Ihres Personalausweises zu meinen Unterlagen nehmen muss.
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefon - Nr. 0671 210 760 44 oder 0172 99 99 720.
