Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

199000 €199.000 €

5.497 €/m²

2 Zimmer  •  36,2 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1230)

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Kurzbeschreibung LIESING GARDENS - Investieren Sie in langfristige Werthaltigkeit Objekt LIESING GARDENS - Investieren Sie in langfristige Werthaltigkeit

ANLAGE-WOHNUNGEN ab € 199.000 netto zuzüglich 20 % USt.

SMARTES INVESTMENT
Stiege 1, 1. Obergeschoß
Wohnung mit 36 m², 2 Zimmer, Loggia

Diese südseitig ausgerichtete, smarte 2-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss verfügt über eine praktische Wohnküche mit Küchennische und ist für Anleger ein perfektes Investment.
Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia und bietet ebenfalls im Küchenbereich mit einem zusätzlichen Fenster viel Sonnenlicht.
Der helle und freundliche Schlafraum ist ebenfalls südseitig ausgerichtet.
Äußerst praktisch ist das kompakte Bad, es verfügt über Walk-in-Dusche, Waschbecken, Toilette sowie den Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 4,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.03, Distanz zur Realschule: 2.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 2.41, Distanz zum Flughafen: 16.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zur Autobahn: 0.17, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 6.78, Distanz zur Hauptschule: 2.34