Dieser Wohntraum ist hell, freundlich und sehr offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet euch ausreichend Platz für eine schicke Garderobe. Das große Arbeitszimmer ist dank dem großzügig verglasten Erker sehr hell und freundlich.
Der Koch- Wohn- Essbereich ist sehr offen gehalten. Neben der Küche befindet sich eine halboffene Speisekammer. Diese kann aber auch gerne auf Wunsch abgetrennt werden. Die großen Glasfronten sorgen für einen unbeschreiblichen Wohlfühlcharakter.
Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Empore mit tollen Nischen für Schränke, Pflanzen oder große Spiegel. Von hier aus gelangt ihr in die beiden Kinderzimmer. Diese verfügen auch über ein extra Kinderbad.
Der Elternbereich liegt auf der gegenüberliegenden Hausseite. Vom Schlafzimmer gelangt ihr über die Ankleide in das großzügige Elternbad.
Der Zwerchgiebel im XL Format macht die Räume sehr hell und verleiht ihnen einen ganz eigenen Charakter.
Merkmale
891 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Alarmanlage
In diesem Angebot enthalten: - Haus inklusive Erker und abgebildeten Fenstern - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
719000 €719.000 €
4.229,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
784.213 €1
Kaufpreis
719.000 €
Kaufnebenkosten
65.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buttenwiesen (86647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buttenwiesen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und die Grundschule Buttenwiesen, die für ihre gute Betreuung bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Für deine Gesundheit stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Supermärkte wie Rewe und Edeka bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle, darunter Sportvereine, Spielplätze und Wanderwege in der schönen Umgebung. Für Pendler ist Buttenwiesen optimal gelegen, da die Autobahn A8 in kurzer Zeit erreichbar ist und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. So ist dein neues Zuhause nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für dein tägliches Leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
