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1.850 €
5 Zimmer  •  187 m²  •  463 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zur Miete - Erstbezug
1.850 €
5 Zimmer  •  187 m²  •  463 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Neubau-Einfamilienhaus mit Garage und Garten im Zentrum von Satow zu vermieten.

Das neue Wohngebiet soll durch die Gebäudegestaltung in Anlehnung an traditionelle Bauformen einen eigenen und einheitlichen Quartierscharakter erhalten. Dabei sollen hier als Alternative zum „normalen“ Einfamilienhausbau einheitlich gestaltete Einfamilienhauseinheiten auf kleinen Grundstücken entstehen. Die insgesamt 12 Wohngebäude werden in Anlehnung an einen Gutshof angeordnet. Die Häuser werden Schlüsselfertig erstellt und könnten schon im Sommer/Herbst 2026 an die Mieter übergeben werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2 Geschosse
  • 463 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
9,89 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
5550 €

Lage

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Kröpeliner Str. 8 PSatow (18239)
Satow ist ein idyllischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von blühenden Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten nicht nur einen Ort der Ruhe, sondern sind auch ein Paradies für Naturliebhaber, die hier seltene Pflanzen und farbenfrohe Schmetterlinge entdecken können. Durch Satow fließt ein kleiner Bach, dessen Ufer von hohen Gräsern und wildem Blumenwuchs gesäumt sind. Satow ist ein Ort der sich durch eine gut ausgebaute und funktionale Infrastruktur auszeichnet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Satow hervorragend angebunden und bietet seinen Bewohnern und Besuchern alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Hauptstraße des Ortes ist gesäumt von charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Hier finden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein kleiner Wochenmarkt auf dem regionale Produkte von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Erzeugnissen, angeboten werden.

Das Bildungsangebot ist durch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte abgedeckt, die zentral im Ort liegen und von grünen Spielplätzen umgeben sind, auf denen Kinder unbeschwert toben können. Die medizinische Versorgung wird durch eine örtliche Arztpraxis und eine Apotheke sichergestellt, sodass auch in gesundheitlichen Belangen kurze Wege möglich sind. Die Verkehrsanbindung von Satow ist ebenfalls bemerkenswert gut. Durch die Nähe zur Autobahn A20 ist die Hansestadt Rostock in kurzer Zeit erreichbar, was Pendler und Besucher gleichermaßen schätzen.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Satow mit den umliegenden Dörfern und Städten und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität. Für Freizeit und Erholung bietet Satow ein vielfältiges Angebot. Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Sportplatz und eine Mehrzweckhalle, stehen den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen.

Weitere Informationen

Maklercourtage Die Maklercourtage für den Käufer entfällt bei diesem Neubauprojekt. Sonstiges Alle mit der Mietsache verbundenen Betriebskosten trägt der Mieter, soweit es von den Versorgungsträgern zulässig ist. Der Mieter wird selber alle hierzu notwendigen Verträge mit Ver- und Entsorgungsunternehmen abschließen. Ausnahme sind, z.B. Versicherungen, Grundsteuer, Wasserversorgung, Entwässerung, Schornsteinfeger sowie sämtliche andere direkt mit dem Mietobjekt verbundenen Kosten, die noch vom Vermieter getragen werden. Der Vermieter rechnet diese Kosten als Betriebskosten gem. § 2 BetrKV jährlich mit dem Mieter ab.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ostseeallee 34a, 18225 Ostseebad Kühlungsborn
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Lars Winkler
Herr Lars WinklerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26HXB5E6RK36
Referenznummer: KS008P
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