Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

589500 €589.500 €

4.094 €/m²

5 Zimmer  •  144 m²

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Geist, Münster (48151)

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Auf großzügigen 144 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Wohnung, die modernen Familien den idealen Rahmen für ein komfortables Zuhause bietet. Klare Strukturen treffen hier auf helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für private Rückzugsorte schafft.

Der Eingangsbereich führt zur Küche, zu einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie zum einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangt man über eine Treppe direkt in den 2013 ausgebauten Spitzboden, der der Wohnung mit seiner offenen Gestaltung einen besonderen Charakter verleiht.

Zwei große Zimmer mit sichtbaren Holzständern sorgen dort für eine charmante Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Badezimmer, eine separate Toilette und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; ein Stellplatz kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden.

Besonders die großzügige Aufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die offene Bauweise im Spitzboden machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern lediglich um Visualisierungen handelt, nach Öffnung des Exposés können Ihnen auf Wunsch reale Objektfotos zur Verfügung gestellt werden.

Vermietungssituation:
Seit 2019 ist die Wohnung erfolgreich an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.920,78 €, hinzu kommen 168 € Betriebskosten und 290 € Heizkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 2.378,78 € ergibt.

Sonstiges Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können:
Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse sind erforderlich.

Ihre Ansprechpartnerin:

Birgit Lucas
Tel.: 0251 - 41848- 65 und 0163- 7191723

b.lucas@homann-immobilien.de Stichworte vermietbare Fläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 1.98