Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
499900 €499.900 €
2.557 €/m²
8 Zimmer • 195,5 m² • 600 m² Grundstück
Attraktives Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept
Dieses Einfamilienhaus besticht durch ein offenes Raumkonzept, das sich in einem hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich widerspiegelt. Die nahtlosen Übergänge zwischen den Bereichen erzeugen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-Duschbad, das den Bedürfnissen von Bewohnern und Gästen gerecht wird. Im Dachgeschoss überzeugt das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Ankleide sowie einem großzügigen Badezimmer. Ein Anbau bietet zusätzliche Wohnfläche, die flexibel nach persönlichen Vorstellungen genutzt werden kann.
Merkmale
Bezug: 2025
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Individuelle Architektenplanung mit Statik und Bauleitung Bodengutachten Bodenplatte Lieferung und Montage ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung Stahlbetondecken Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung Massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag Haustür und Innentüren Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischer Aluminiumrollläden und Fensterbänke Umfangreiche Elektroinstallation Wärmepumpen-Heizungsanlage mit Fußbodenheizung und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte Sanitärobjekte und Armaturen sowie Duschabtrennungen und Zubehör Bodenbeläge mit Sockelleiste (z.B. Fliesen, Laminat) in allen Wohnräumen Boden- und Wandfliesen in den Sanitärräumen Malerarbeiten und Tapezierarbeiten Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung Bauversicherungen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
499900 €499.900 €
2.557,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
534.894 €1
Kaufpreis
499.900 €
Kaufnebenkosten
34.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merxheim (55627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Merxheim befindet sich zwischen der Edelsteinstadt Idar-Oberstein und der Kurstadt Bad Kreuznach. Über die Bundesstraße B48, die in wenigen Minuten erreichbar ist, ist die Gemeinde auch für Berufspendler sehr gut angebunden. Der Bahnhof Monzingen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bahnlinie verbindet Saarbrücken mit Frankfurt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angebotene Haus wird technikfertig übergeben. Die Grunderwerbsteuer übernehmen wir für Sie.
Stichworte
Nutzfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
