Bauen in Köpenick - kleines Stadthaus zum Festpreis.
Dieses charmante Stadthaus erfüllt die Sehnsucht nach urbanem Wohnraum für Paare und kleine Familien – und das mit attraktiven, mietähnlichen Konditionen. In einer harmonischen Verbindung von modernem Design und behaglichem Wohnkomfort entsteht hier ein Platz, der sowohl Geborgenheit als auch Freiraum bietet.
Die lichtdurchflutete Küche und der einladende Essbereich im Erdgeschoss eignen sich perfekt für ein gemeinsames Frühstück, während abends das Wohnzimmer zum zentralen Rückzugsort einlädt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss verwandelt sich das Kinderzimmer in eine Bühne für Fantasie und Abenteuer, während das Schlafzimmer und das stilvoll gestaltete Bad hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Eine lichtdurchflutete Galerie verleiht dem Raum eine besondere Note und sorgt für ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Trotz seiner kompakten Bauweise überrascht das Stadthaus durch sein großzügiges Raumangebot. Die durchdachte Architektur sorgt dafür, dass im Obergeschoss keine störenden Dachschrägen den Wohnraum einschränken – somit bleibt viel Platz für individuelle Wohnträume. Praktische Stauräume wie der Hausanschlussraum und der Dachboden machen einen Keller überflüssig.
Dieses Stadthaus bietet weit mehr als nur Wohnraum; es kreiert einen Ort, der die großen und kleinen Momente des Lebens bereichert.
Merkmale
350 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
*individuelle Planung und Gestaltung
*Bauantrag
*Bauleitung und Baustelleneinrichtung
*Bodenplatte
*Massivbauweise Stein - auf - Stein
*Fußbodenheizung
*Wärmepumpe
*Rollläden
* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto
* EH 40 erweiterungsfähig
*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung
*Bauzeitgarantie
*Festpreisgarantie
*Mängelansprüchebürgschaft
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
431110 €431.110 €
4.067,08 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision i. H. v. 7,14% inklusive Mehrwertsteuer ist nur auf den Grundstückskaufpreis (hier: 178.000 €) zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
465.772 €1
Kaufpreis
431.110 €
Kaufnebenkosten
34.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.467 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.867 €
Provision für Käufer (0,04%)
172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.156 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müggelheim, Berlin (12559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Müggelheim strahlt den Charme eines idyllischen Dorfes aus, eingebettet in die Weiten der Großstadt und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien und Naturfreunde. Umgeben von saftigen Wäldern, glitzernden Wasserflächen und schützenswerten Naturgebieten nimmt der Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick eine ruhige und einladende Haltung ein. Die weitläufige Bebauung besteht überwiegend aus ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern, die von einer üppigen Vegetation umgeben sind, was eine friedliche und langsame Lebensweise fördert.
Die Straßen sind ruhig, was bedeutet, dass der hektische Lärm der Stadt weit entfernt bleibt und stattdessen eine harmonische Verbindung zur Natur entsteht. Hier lässt sich der stressige Alltag wunderbar hinter sich lassen, während gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Müggelheim gilt als grüner Rückzugsort, der sich ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien eignet und somit die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigert.
Weitere Informationen
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.
Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, unterstützt unser im Kaufpreis enthaltener Grundstückservice gezielt auf Ihrer Suche nach einem passenden Baugrund.
