Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 870.000 € 415 m² 710 m² Grundstück Burghausen-Rückmarsdorf Leipzig 04178

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
870000 €
2.096 €/m²
415 m² • 710 m² Grundstück

Modernes Investment in idyllischer Lage!

Emotionen treffen auf Qualität:
Angeboten werden ein hochwertiges Neubauobjekt (360 qm) mit großen Terrassen und Balkonen sowie eine Massivgarage und ein saniertes Gartenhaus (55qm) mit Grundstücksanteil in ruhiger und idyllischer Siedlungslage in Leipzig-Rückmarsdorf.
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Merkmale

710 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Duplex-Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1999
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

870000 €

2.096,39 €/m²

Provision für Käufer

52.062,50 €

Weitere Preisinformationen

4 Duplex-Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,63
Nettorendite Soll in %: 4,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.260,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

935.337 €1

Kaufpreis

870.000 €

Kaufnebenkosten

65.337 €

Notarkosten (1,5%)

13.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

47.850 €

Provision für Käufer (0,01%)

87 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burghausen-Rückmarsdorf, Leipzig (04178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seit dem Jahr 2000 bildet Burghausen gemeinsam mit Rückmarsdorf den heutigen Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf im Leipziger Westen. Es sind zirka 10 Kilometer bis in Leipziger Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 415,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UYCAWNYEML

Referenznummer: 606363