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865.732 €
7 Zimmer  •  220 m²  •  1.000 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
865732 €
3.935 €/m²
7 Zimmer  •  220 m²  •  1.000 m² Grundstück

Riesen Grundstück für Sie und Ihre Lieben - alle unter einem Dach

Sie möchten den Großeltern ein ebenerdiges Zuhause bieten? Die fast erwachsenen Kinder benötigen mehr Freiraum? Oder wollen Sie Wohnen und Arbeiten miteinander vereinen? Dann ist das CELEBRATION 200 genau das Richtige für Sie!
An das schicke Familienhaus mit Platz für bis zu vier Personen schließt sich ein eingeschossiger Anbau an, der sich flexibel nutzen lässt. Dank des separaten Zugangs, der innen wie außen Privatsphäre schafft, ist auch eine Unterver mietung möglich.
Ob als charmantes Satteldachhaus, als walmdachgekrönte Stadtvilla oder im edlen Bauhausstil mit Flachdach:
Haupthaus und Anbau gehen in jeder Variation eine harmonische Verbindung miteinander ein. Eine persönliche Note setzen verschiedene ArchitekturBauteile wie Zwerchgiebel oder formschöne, großzügig verglaste Erker. Im Innern des Hauses wird Komfort großgeschrieben: Neben lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereichen finden sich in jeder Wohneinheit gemütliche Rückzugsbereiche, die zum Träumen und Genießen einladen.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Grundriss des Bien-Zenker Celebration 211 ist optimal durchdacht, um sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft zu fördern. Auf zwei Etagen sind insgesamt sieben Zimmer untergebracht, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern ist. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag, sodass Sie auch bei voller Belegung des Hauses nicht auf Bequemlichkeit verzichten müssen.

Die Komfortdetails in Ihrem neuen Zuhause sind bemerkenswert. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Aussicht auf Ihren eigenen Garten von der Terrasse aus - der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Der Technikraum sorgt dafür, dass alle Haustechnik ordentlich und versteckt untergebracht ist, während Sie gleichzeitig einen direkten Zugang zu den notwendigen Einrichtungen haben. Diese durchdachten Details tragen nicht nur zur Funktionalität, sondern auch zur ästhetischen Gestaltung Ihres Zuhauses bei.

Die gewählte Ausbaustufe bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihr individuelles Zuhause. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um die kreativen Aspekte kümmern können. Diese Herangehensweise ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer professionellen Bauleitung profitieren. Die Erfüllung der QNG-Anforderungen sorgt zudem dafür, dass Ihr Zuhause nicht nur modern und schön, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher ist. So können Sie sicher sein, dass Ihr Haus den höchsten Standards gerecht wird und gleichzeitig Ihre persönliche Note trägt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
865732 €
3.935,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
970.227 €1
Kaufpreis
865.732 €
Notarkosten (1,5%)
12.986 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
56.273 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.329 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BentelerLangenberg (33449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenberg besticht durch eine hervorragende Lage, die Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen diverse Arztpraxen und Kliniken zur Verfügung, die Ihnen eine umfassende medizinische Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alltägliche Besorgungen bequem erledigen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was Ihnen eine stressfreie Mobilität ermöglicht. Zudem erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten, sodass Sie auch schnell in die nächstgrößeren Städte gelangen können. Diese Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit macht Langenberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Bien Zenker GmbHMaklerbüro
Münchner-Str. 25 k, 30855 Langenhagen
David NiermannDein Kontakt
Online-ID: 2nrd85l
Referenznummer: 12432-3973
Bien Zenker GmbH
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