Modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Lübeck nahe Lohmühle
Sie haben einfach keine Lust mehr, teure Mieten zu bezahlen? Oder suchen Sie eine Anlageimmobilie? Sowohl als auch sollte Sie dieses Angebot interessieren. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung im 5. Obergeschoss des Hauses und befinden sich im Flur. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, in die Küche, das Gäste-WC, dem Wannenbad sowie zwei weiteren Zimmern. Das vierte Zimmer ist heute die Essdiele. Eine Abtrennung als Zimmer ist mit geringem Aufwand möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 460 EUR und beinhaltet auch die Heizkosten. Das Mehrfamilienhaus stammt ca. aus dem Jahr 1971 und verfügt zudem über einen Aufzug. Ein Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich bereits im geräumten Zustand. Die Ausstattung ist nicht zeitgemäß. Im Haus gibt es eine Hausmeisterwohnung. Diese befindet sich im Eigentum aller Wohnungseigentümer.
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Merkmale
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.426,83 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Lorenz Nord, Lübeck (23554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, nur wenige Meter von der Lübecker Lohmühle entfernt. Der Stadtteil liegt ca. fünf Fahrminuten vom Lübecker Zentrum entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten Entfernung. In diesem beliebten und kinderfreundlichen Umfeld befinden sich Kindergärten und Schulen ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sorgt für eine gute Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und sorgt für einen schnellen Anschluss in die Hamburger Innenstadt (ca. 40 Fahrminuten) oder zum Timmendorfer Strand.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
