Hier passt das Leben rein.
In einer gewachsenen Wohnsiedlung in Pinsdorf bei Gmunden steht ein Haus, das genau das bietet, was viele suchen - aber nur wenige finden: Raum, Ruhe und eine Lage, die im Alltag wirklich funktioniert.
Errichtet 1970, zeigt sich dieses Einfamilienhaus gepflegt, solide und angenehm unaufgeregt. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - klassisches Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum: Hier passt sich das Haus dem Leben an, nicht umgekehrt.
Zwei separate WCs, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein voll unterkellerter Bereich, zwei Garagen sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse in SĂĽdost-Ausrichtung sorgen fĂĽr Komfort im Alltag. Beheizt wird mittels Ă–l-Zentralheizung, das Satteldach mit Ziegeldeckung steht fĂĽr die solide Bauweise der Zeit.
Das 698 m² große Grundstück bietet genau die richtige Balance: genug Platz zum Spielen, Garteln oder Entspannen - ohne unnötigen Pflegeaufwand. Und der Blick auf den Traunstein? Ein Bonus, der bleibt.
Die Lage punktet auf ganzer Linie: ruhig, familiär, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft - und dennoch bestens angebunden. Gmunden, der Traunsee, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind schnell erreichbar. Eine Infrastruktur, die Familien genauso schätzen wie alle, die kurze Wege lieben.
Ein Haus mit Substanz, Platz und Perspektive.
Bereit fĂĽr Menschen, die ankommen wollen - und bleiben.
Kaufpreis: € 359.000,-
Provision: 3 % + 20 % MwSt.
HWB: in Erstellung
Besichtigungen nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
